SÍDNEY (Reuters) – Los precios de las viviendas en Australia subieron en octubre de la manera más pronunciada en más de dos años, ya que los recortes de tasas y las políticas gubernamentales impulsaron la demanda de los compradores, según mostraron este lunes datos de Cotality. Los alquileres también aumentaron.
Esto se suma a las señales de que las condiciones financieras podrían no ser tan estrictas como se pensaba, mientras el Banco Central de Australia se preocupa por un resurgimiento de la inflación que ha afectado las apuestas del mercado sobre más facilidades políticas este año.
DETALLES CLAVES
* Los precios nacionales de viviendas subieron un 1,1% hasta un valor medio récord de A$872.538 ($566.975,19) en octubre, lo que marca la ganancia mensual más fuerte desde junio del 2023, mostraron cifras de Cotality, anteriormente CoreLogic.
* La ganancia mensual fue generalizada y liderada por un salto del 1,9% en Perth. Los precios en Sídney subieron un 0,7% y Melbourne, que ha estado quedándose atrás en la recuperación reciente del mercado, ganó un 0,9%.
* Tres recortes de tasas desde febrero y una política gubernamental para ayudar a los primer compradores a entrar al mercado con solo un 5% de depósito que comenzó el 1 de octubre, impulsaron la demanda de los compradores en el contexto de una escasez persistente de oferta de viviendas.
* El cuartil inferior y el medio del mercado han registrado las ganancias de valor más rápidas.
* Los alquileres han subido un 0,5% en los últimos tres meses, con la tasa nacional de vacantes de alquiler manteniendose cerca de mínimos históricos del 1,4%.
($1 = 1,5389 dólares australianos)
(Reporte de Stella Qiu; Editado por Jamie Freed)