LOS PENTHOUSE NUEVOS DE TRES DORMITORIOS SON LA TENDENCIA ABSOLUTA EN LA COSTA DEL SOL, SEGÚN DATOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD – Y LOS EXPATRIADOS BRITÁNICOS LIDERAN LA DEMANDA.
Un análisis de ventas del tercer trimestre de 2025 realizado por el portal inmobiliario Idealista revela que los apartamentos de tres dormitorios se vendieron más rápido que cualquier otro tipo de vivienda en España: un 37% de estas propiedades permaneció menos de un mes en el mercado.
En Andalucía, las ventas de viviendas de obra nueva se dispararon un 35,8% interanual en el tercer trimestre, frente a un modesto aumento del 11,4% en las viviendas de segunda mano. Esto refleja una clara preferencia por diseños modernos y energéticamente eficientes.
Los británicos continúan encabezando la lista de compradores extranjeros en España, representando el 13,6% de todas las ventas internacionales. Los apartamentos de tres dormitorios les ofrecen el equilibrio ideal entre confort y practicidad, ya sea para vacaciones, estancias prolongadas o para recibir a familiares y amigos.
Los penthouse suelen ofrecer a los expatriados británicos unas vistas más privilegiadas del impresionante paisaje de la Costa del Sol en comparación con otros tipos de apartamento.
Marc Pritchard, director de ventas y marketing de la filial española de la promotora Taylor Wimpey, señaló: "Los penthouse de tres dormitorios en la Costa del Sol reúnen todas las características que buscan los compradores británicos, ya sea como segunda vivienda o residencia principal.
"Anticipamos una demanda sólida para estas propiedades durante 2026, especialmente en ubicaciones premium cercanas a playas y campos de golf populares, así como a servicios locales."
Estas viviendas en la última planta han ganado popularidad gracias a sus ventajas frente a los apartamentos tradicionales, como las vistas superiores y mayor luz natural, lo que permite disfrutar al máximo del sol de la Costa del Sol.
En el primer semestre de 2025, los compradores británicos adquirieron 5.371 viviendas en España, siendo las ubicaciones más populares la Costa del Sol y la Costa Blanca.
El precio medio pagado por los compradores extranjeros en ese periodo alcanzó un récord de 2.417 euros por metro cuadrado.
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