El Presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo paquete de medidas para paliar la crisis de vivienda, que incluye una beca para que los jóvenes puedan alquilar con opción a compra posterior.
El lunes 15 de septiembre, Pedro Sánchez anunció en el Congreso una ayuda de casi 30.000 euros por persona destinada a programas de alquiler con opción a compra para jóvenes.
"Vamos a crear un nuevo sistema de ayuda al alquiler con opción a compra de casi 30.000 euros para que los jóvenes puedan vivir en una vivienda protegida de manera permanente durante años y eventualmente adquirirla", explicó.
Programa de alquiler con opción a compra
Según el Ministerio de Vivienda, la ayuda se destinará a viviendas protegidas, y el alquiler pagado servirá como pago anticipado para la compra.
También está diseñado para evitar la especulación, por lo que si el propietario desea vender la vivienda en el futuro, deberá hacerlo a un precio tasado y a una persona que cumpla los mismos requisitos.
Seguro por impago de alquiler
Otra medida que incluye el paquete, y que Sánchez ya avanzó a principios de año, es el seguro de impago de alquiler para jóvenes.
El gobierno se compromete a actuar como garante cuando los inquilinos no puedan pagar el alquiler, con el objetivo de convencer a los propietarios para que alquilen a personas jóvenes.
El seguro solo cubrirá cuotas mensuales que no representen más del 50% de los ingresos netos de las personas o familias en el contrato.
Subvenciones para la compra en zonas rurales
Sánchez también explicó que se otorgará otra ayuda de hasta 10.800 euros para la adquisición de viviendas en zonas rurales, sin superar el 20% del valor de compra. Se concederá en municipios de hasta 10.000 habitantes.
El límite de edad para todas estas medidas del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, destinadas a promover la emancipación juvenil, será de 35 años.
Más fondos para presupuestos de vivienda
El gobierno también ha declarado que triplicará el presupuesto de vivienda que transfiere a cada comunidad autónoma si estas también se comprometen a promover la vivienda social.
Sánchez afirmó que habrá un "compromiso claro" de "triplicar los fondos transferidos para la política de vivienda", si cada región realiza el mismo esfuerzo presupuestario.
En concreto, el Plan Nacional de Vivienda propuesto establece un objetivo de inversión de 7.000 millones de euros en los próximos cinco años.
Un estudio reciente reveló que casi la mitad de los españoles menores de 31 años aún vive con sus padres. Las causas principales son los disparatados precios de los alquileres y la vivienda, junto con salarios relativamente bajos y estancados.
Los precios de la vivienda no han dejado de subir desde 2014 y en los últimos años la crisis se ha desbordado.
Según la EAE Business School, en España existe un déficit estimado de más de 100.000 viviendas.
En enero de este año, Sánchez ya anunció 12 medidas para combatir la crisis de vivienda, que incluían aumentar el parque de viviendas, mejorar la regulación y otorgar más ayudas a quienes las necesitan.
A esas medidas se suman ahora estas nuevas, en un intento por resolver este problema persistente.