El sector de la construcción en Mallorca y las Islas Baleares se muestra optimista respecto a la conclusión del 2025 y augura un 2026 muy positivo, con una demanda creciente en diversos frentes. Entre estos se incluyen las obras públicas y la construcción de viviendas.
De acuerdo con las cifras del Colegio de Arquitectos sobre proyectos que ya cuentan con licencia de obras, se prevé un incremento del 40% en obra nueva y un aumento del 37% en la rehabilitación de viviendas.
Sandra Verger, directora de la asociación de constructores, señala que el aumento en la construcción de viviendas se debe, en gran medida, a la liberalización por parte del Govern Balear de las normativas sobre suelo rústico. Dicha legislación, aprobada en julio de 2024, está ya generando actividad y permanecerá en vigor hasta 2027.
Asimismo, se observan signos alentadores de un repunte en la contrucción de apartamentos, lo que implica un retorno paulatino de la industria hacia el único tipo de inmueble que puede paliar verdaderamente los problemas de vivienda en las Islas Baleares.
La rehabilitación de viviendas ha experimentado un crecimiento sostenido desde la pandemia. Este fenómeno se atribuye al impacto del confinamiento, que impulsó a muchas personas a remodelar sus propiedades, y al hecho de que la reforma constituye una alternativa al cambio de domicilio.
Entre las obras públicas clave destacan la regeneración de la pista sur del Aeropuerto de Palma, el hospital proyectado para Felanitx y el nuevo instituto de educación secundaria en Llucmajor. El volumen de inversión prevista hasta septiembre ascendía a 442 millones de euros, lo que supone un incremento del 24% con respecto al año anterior.
Un sector que registra un descenso notable en la inversión es el turístico, con una caída del 40%.