Un estudio ha revelado un aumento récord anual del 20,5% en el precio de la vivienda usada en España el año pasado.
El portal inmobiliario Fotocasa indicó que los precios alcanzaron una media de 2.879 €/m² en diciembre.
Señaló que este es el incremento porcentual más alto registrado desde el lanzamiento del Índice Inmobiliario Fotocasa hace dos décadas.
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LOS PRECIOS DE LA VIVIENDA SE DISPARAN
El grupo afirma que este alza masiva se debe a que la demanda cuadruplica la oferta, sumado al crecimiento poblacional, la búsqueda de mejores ubicaciones y un aumento en la demanda de inmuebles para una sola persona.
María Matos, Directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, declaró: “Los recortes en los tipos de interés, que abaratan las hipotecas, también han impulsado la demanda.”
“La actual escasez de viviendas hace muy improbable una caída de los precios a corto plazo,” afirmó Matos.
El desglose regional muestra que Murcia experimentó la mayor subida en vivienda usada (29,6%), seguida por la Comunidad Valenciana (24,4%).
En 2024, la región de Valencia —incluyendo la codiciada provincia de Alicante— registró el incremento más alto, de un 19,8%.
Otras cifras incluyen a Asturias (24,0%), Cantabria (22,9%), Andalucía (22,2%), Madrid (21,7%), Canarias (21,3%), Cataluña (15,0%), Baleares (14,6%), Galicia (13,2%), País Vasco (12,1%), Castilla y León (9,1%), La Rioja (8,9%) y Castilla-La Mancha (8,6%).
Subidas mucho más modestas se anotaron en Navarra (8,0%), Castilla-La Mancha (5,2%) y La Rioja (1,5%).
En el ranking por precio por metro cuadrado, las Islas Baleares encabezan la lista con una media de 5.267 €/m², seguidas de cerca por Madrid con 5.206 €/m².
Ambas regiones superan la barrera de los 5.000 €/m², muy por encima de la media nacional.
Les siguen el País Vasco con 3.681 €/m², las Islas Canarias con 3.319 €/m² y Cataluña con 3.247 €/m².
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