Los precios de venta en uno de los focos expatriados previamente más asequibles de la Costa del Sol se han disparado un masivo 17,2% en el último año.
La localidad costera de Manilva está experimentando una escalada en los valores inmobiliarios, mientras compradores internacionales buscan gangas alejadas de los complejos turísticos más caros.
Según los últimos datos del portal Idealista, el precio medio de venta en el municipio se situa ahora en 2.934 euros por metro cuadrado.
Esto implica que los vendedores piden aproximadamente 235.000 euros por un apartamento estándar de dos dormitorios y 80 metros cuadrados en la zona.
No obstante, cabe señalar que el precio real medio de venta en el municipio es de 2.381 euros, de acuerdo con el Portal Estadístico del Notariado de España.
El incremento anual en Manilva es uno de los mayores en la costa malagueña, impulsado por la alta demanda en áreas populares como Puerto de la Duquesa y El Castillo.
Sin embargo, Marbella continúa dominando el auge inmobiliario de lujo de la región, con precios que subieron un 10,6% interanual adicional.
La media en la reluciente ciudad ha alcanzado un récord de 5.607 euros por metro cuadrado.
Esto significa que un piso típico de dos dormitorios en Marbella cuesta ahora una media de 448.000 euros.
Los precios son aún más desorbitados en el exclusivo distrito de Nagüeles–Millla de Oro de Marbella, que ha alcanzado los 6.789 euros por metro cuadrado.
Se han registrado aumentos generalizados de dos dígitos en casi todos los municipios de la Costa del Sol occidental.
En Torremolinos, los precios saltaron un 14,6%, hasta 3.925 euros por metro cuadrado, llevando el costo de una vivienda de dos dormitorios a unos 314.000 euros.
Fuengirola no se queda atrás, con un incremento anual del 14,1% hasta alcanzar 4.407 euros por metro cuadrado, o aproximadamente 352.000 euros por un apartamento de dos habitaciones.
Mientras tanto, Mijas vio cómo los valores inmobiliarios subían un 13,7% hasta 3.637 euros por metro cuadrado, haciendo que una casa de dos dormitorios ronde los 290.000 euros de media.
Los expertos de Idealista afirman que las continuas alzas de precios vienen impulsadas por una combinación de fuerte demanda internacional, atractivo turístico y una severa escasez de oferta de vivienda en las ubicaciones principales.
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