El Gobierno de España ha ordenado la retirada inmediata de más de 86.000 alojamientos turísticos ilegales de las plataformas digitales, en el marco de una campaña nacional de control que entra ahora en su fase más agresiva.
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana emitió esta ‘orden de desconexión’ tras identificar 86.275 inmuebles que se anunciaban pese a haber visto denegadas o revocadas sus solicitudes de registro.
Esta medida constituye la mayor baja registral en un solo día de la historia española y supone el fin del periodo de gracia para que plataformas como Airbnb y Booking.com se adapten a la estricta nueva legislación de vivienda.
Andalucía está a la cabeza de esta purga, habiendo confirmado la Junta la baja de 13.037 viviendas de su registro oficial.
La provincia de Málaga ha soportado el mayor peso de la aplicación de la ley, con 4.731 bajas regionales, mientras los ayuntamientos empiezan a ejercer sus nuevas competencias para suspender licencias hasta por tres años.
En la Comunidad Valenciana se han revocado 14.387 solicitudes, seguida de cerca por Canarias con 13.726 y Cataluña con 13.350.
Junto con Andalucía, estas cuatro comunidades autónomas concentran la inmensa mayoría de los 86.000 anuncios ahora sujetos a eliminación.
Según el nuevo marco legal, los vecinos tienen ahora poder de veto para impedir nuevos pisos turísticos si una mayoría de tres quintos de la comunidad se opone.
El Ministerio ha subrayado una “gran anomalía” en ciudades como Madrid, donde afirman que el 83% de las nuevas solicitudes se registran como alquileres estacionales para eludir las restricciones.
Las autoridades han advertido de que estos alojamientos “encubiertos”, que a menudo se ofertan por meses para evitar la normativa turística, son ahora el objetivo principal de una nueva oleada de inspecciones.
A pesar de la campaña y de una reciente multa de 64 millones de euros, los observadores del sector como Exceltur afirman que miles de propiedades sin licencia siguen activas en los mapas digitales.
Los datos sugieren que el mercado está dominado por empresas profesionales en lugar de por particulares, con algunos “anfitriones” en grandes ciudades gestionando carteras de más de 200 propiedades.
El objetivo del Gobierno es devolver al menos 53.000 de estas viviendas al mercado residencial para ofrecer habitación asequible a jóvenes y familias.
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