Los críticos sostienen que la nueva empresa municipal, si bien bienintencionada, refleja un patrón de priorizar el núcleo histórico frente al conjunto del municipio.
El Ayuntamiento de Orihuela se dispone a aprobar la creación de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda, destinada a mejorar el acceso a la vivienda, la regeneración urbana y la revitalización del Centro Histórico. La nueva compañía tendrá su sede en la antigua Caja de Ahorros de Monserrate, recientemente rehabilitada con un costo de 4 millones de euros, situada en pleno corazón de la ciudad.
El concejal de Urbanismo, Matías Ruiz, alabó la iniciativa como un paso hacia una “gestión estable y eficiente” que servirá a las familias, los jóvenes compradores y los residentes del Casco Antiguo. La empresa se encargará de los servicios de asesoramiento en vivienda, promoverá viviendas asequibles, gestionará proyectos de rehabilitación y coordinará las subvenciones públicas.
No obstante, el enfoque del plan se centra casi por completo en la ciudad misma. Las iniciativas se concentran en:
* Construir vivienda pública para jovenes en solares municipales del Centro Histórico.
* Rehabilitar edificios y viviendas antiguas en el Centro Histórico.
* Gestionar solicitudes de vivienda protegida y programas de rehabilitación energética.
En ningún momento se menciona en la propuesta a Orihuela Costa, la zona costera del municipio, que enfrenta crecientes presiones habitacionales, necesidades de infraestructura y un aumento demográfico. Mientras el centro ciudad recibe nuevos recursos, inversión y atención, Orihuela Costa parece quedar relegada al margen.
Los críticos arguyen que la nueva empresa municipal, pese a sus buenas intenciones, refleja una tendencia a privilegiar el núcleo histórico en detrimento del municipio en su conjunto. Sin un plan paralelo para Orihuela Costa, sus residentes podrían continuar enfrentándose a un acceso limitado a viviendas asequibles y servicios urbanos, lo que plantea serias dudas sobre la equidad y el equilibrio de la estrategia de desarrollo de la ciudad.