Las nuevas hipotecas aprobadas en España se han disparado a niveles no vistos desde el primer semestre de 2011.
Las cifras publicadas el miércoles por el Instituto Nacional de Estadística mostraron que se concedierón 243.257 hipotecas sobre viviendas entre enero y junio de este año.
Esto representa un aumento del 25% en comparación con el mismo período de 2024.
LECTURA ADICIONAL:
MENORES COSTES HIPOTECARIOS
Se trata de la cifra más elevada desde los primeros seis meses de 2011, cuando el mercado inmobiliario intentaba recuperarse tras el estallido de la burbuja inmobiliaria aproximadamente tres años atrás.
María Matos, del portal inmobiliario Fotocasa, declaró a El País que “el crédito es más barato y mejora las condiciones de financiación”, lo que está impulsando la demanda de vivienda.
“2025 se perfila como uno de los mejores años para el mercado hipotecario”, añadió Matos.
Tomando solo junio de 2025, se aprobaron más de 41.800 hipotecas, un 31,7% más que en el mismo mes del año anterior.
El importe medio de las hipotecas concedidas aumentó un 15,5%, hasta situarse en 168.363 €.
Dos factores podrían estar detrás del repunte hipotecario.
En primer lugar, los compradores potenciales pueden sentir que ahora es el momento de comprar, ya que perciben pocas probabilidades de que se desacelere la subida de los precios de la vivienda.
La segunda razón radica en la bajada de los tipos de interés como consecuencia de la caída del índice Euríbor.
El tipo de interés medio de una hipoteca se situó en el 2,99% en junio, un nivel consistente en torno al 3% no registrado desde principios de 2023.
En los primeros seis meses del año, se registraron en España 357.533 ventas de viviendas, la cifra más alta desde 2007.
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