El pub The Orange Tree se encuentra en la Zona de Conservación del Old Market Place, que está en el Registro de Patrimonio en Riesgo de Inglaterra desde 2012.
Taurus Design Services, representando al solicitante Sr. D. Walton, menciona en un informe de diseño que desde 2014, The Orange Tree ha "empeorado notablemente tanto en apariencia como en su estructura y ha tenido hasta cuatro dueños en los últimos cuatro años".
"Los usos durante este tiempo solo contribuyeron al deterioro del edificio por dentro y en el exterior, especialmente en los lados y la parte trasera", dice el informe.
"La remodelación de The Orange Tree garantizará su futuro y generará ingresos muy necesarios para la zona".
El plan propone viviendas HMO en el primer y segundo piso, con 10 habitaciones (cinco en cada piso), baño privado y áreas comunes como salón y cocina. En la planta baja habrá un restaurante con licencia.
También hay planes para ampliar el local por Albert Street. Mapas históricos muestran que antes había un edificio en ese lugar.
Como parte de la remodelación en la parte trasera, se construirá una extensión de un piso y medio sobre lo que eran las caballerizas.
El informe añade: "La fachada principal se renovará con materiales de alta calidad para restaurarla en armonía con el entorno. Se propone rediseñar por completo la parte trasera, eliminando todas las extensiones anteriores".