Récord de compras inmobiliarias en abril en la provincia de Alicante
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), se ha batido un récord de compraventa de viviendas en la provincia de Alicante durante el mes de abril.
El boom inmobiliario no da muestras de freno, con 4.167 transacciones registradas, superando así el anterior récord establecido el año pasado. Además, es la primera vez que las ventas en ese mes rebasan las 4.000 operaciones.
Alicante ocupó el tercer puesto en el ranking nacional de ventas, solo por detrás de Barcelona y Madrid, y por delante de provincias como Sevilla, Valencia o Málaga.
Este máximo histórico se debe principalmente al mercado de viviendas usadas, ya que la construcción nueva no logra cubrir la demanda. Según el INE, de las 4.167 operaciones, 3.491 (83%) correspondieron a propiedades de segunda mano, frente a solo 676 viviendas nuevas. A modo de comparación, en el punto álgido del anterior boom en 2007, se vendieron más de 1.500 viviendas nuevas.
María Matos, directora de estudios del portal inmobiliario Fotocasa, advirtió sobre un "grave problema de subida de precios si la demanda sigue siendo tan fuerte".
Matos añadió que los costes se están disparando y que los promotores tienen dificultades para encontrar terrenos y lidiar con la burocracia.
No parece haber indicios de que la escalada de precios vaya a frenar, en especial con la baja de los tipos de interés y el apoyo a los jóvenes para entrar al mercado inmobiliario.
"Todo esto fomentará una demanda masiva de compra, lo que aumentará la presión sobre la oferta y hará que los precios sigan subiendo durante todo 2025", concluyó Matos.