¿Intentando comprar una vivienda en Palma en estos momentos? Buena suerte, porque básicamente no queda nada en el mercado.
Según nuevos datos de Idealista, la capital balear enfrenta una crisis de oferta inmobiliaria sin precedentes. Las inmobiliarias están cerrando sus puertas literalmente porque no tienen propiedades que ofrecer. "Estamos viviendo una situación inédita; jamás se había producido una crisis de oferta como esta", afirma José Miguel Artieda, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (API).
Con tan pocos inmuebles disponibles, los precios continúan su escalada, excluyendo a cada vez más personas del sueño de tener su propio hogar en Palma. La escasez es tan extrema que algunos agentes aseguran que es peor que durante la crisis financiera del 2008, cuando el mercado colapsó tras el estallido de la burbuja inmobiliaria española.
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Si se analiza el conjunto de las Islas Baleares, la situación no es tan grave. Actualmente hay un 40% más de viviendas en venta que durante el mínimo histórico de principios de 2014. No obstante, a nivel nacional, la presión sobre la oferta es real: Idealista informa de que el stock de viviendas en el segundo trimestre de 2025 era solo un 9% superior a aquel punto bajo de 2014.
Además, Palma no es un caso aislado. Los compradores en Alicante, Bilbao, San Sebastián, Madrid, Sevilla y Valencia también se topan con una disponibilidad en mínimos récord. Y, como es lógico, los precios siguen subiendo en todas partes.
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