VALENCIA se ha consolidadho como la ciudad más demandada por extranjeros en busca de alquileres de larga duración en España.
Un estudio del portal inmobiliario Idealista, correspondiente al período entre enero y marzo de este año, reveló que la ciudad captó el interés del 17% de los clientes, superando a la tradicional líder, Barcelona, que se situó en un 15,3%.
Le siguen en la lista Madrid, con un 9,1%, y Sevilla, con un 8,1%.
LECTURA ADICIONAL:
VISTA AÉREA DE LA CIUDAD DE VALENCIA
El último estudio similar, realizado en 2023, mostraba a Valencia y Barcelona en igualdad de condiciones, mientras que en 2022, la capital catalana encabezaba la lista.
Este cambio en las tendencias de alquiler para extranjeros ya se observó en junio de 2023, cuando Valencia experimentó un aumento del 7,1%, mientras que Barcelona registró un descenso del 2,1%.
El precio del alquiler es el factor clave, con un coste medio de 945 euros por una propiedad de 70 m², frente a los 1.414 euros por un inmueble del mismo tamaño en Barcelona.
El perfil de los inquilinos internacionales en Valencia está liderado por estadounidenses (14%), seguidos de alemanes (9%) y franceses (8%).
Los estadounidenses lideran la demanda extranjera en el mercado de alquiler en 22 de las 52 provincias españolas.
Fuera de las grandes urbes, las Islas Baleares se mantienen en la cima de la demanda internacional, con casi un 30% en el primer trimestre de 2025.
En segundo lugar se situa la provincia de Alicante (27,4%) y Málaga (25,7%).
Las cifras demuestran que las zonas turísticas y costeras continúan siendo el principal atractivo para aquellos que buscan alquilar en España, combinando clima, ocio y accesibilidad.
En cuanto a las ventas inmobiliarias, según la Asociación de Registradores, el 43,67% de las transacciones en la provincia de Alicante entre enero y marzo procedieron de extranjeros.
El precio medio se situó en 180.740 euros por una propiedad de 70 m².
Le siguió Málaga, con un 32,75% de compras desde el extranjero, y las Islas Baleares, con una cuota de mercado del 30,03%.
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