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Obras de construcción en España. Crédito de la foto: Shutterstock Christian Bertrand
La ‘Operación Microcemento’ de la Guardia Civil ha encontrado motivos para investigar a un individuo que presuntamente ha construido ilegalmente viviendas en la zona de Águilas.
En el caso destacado por la operación policial, se erigieron dos viviendas en terrenos comunes, que legalmente debían mantenerse sin desarrollar. La investigación busca probar que las viviendas han sido construidas sin permiso de urbanismo y están en contradicción con el plan municipal.
Lo que podría ser una multa cuantiosa para ellos no tiene por qué serlo para otros, sigue simples pasos para construir una casa de ensueño, no una pesadilla financiera.
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Investiga, busca consejo y planifica con antelación para evitar multas cuantiosas
Busca el consejo adecuado: elige un agente inmobiliario de la zona que tenga experiencia en la compra y venta de propiedades localmente. Contrata a un abogado independiente con experiencia en Derecho de Propiedad en España.
Investiga, solicita una Nota Simple del Registro de la Propiedad en España, que ofrece información sobre la propiedad, incluyendo si hay una orden legal de demolición en el terreno. Los Planes Municipales y las normas para urbanizar terrenos a menudo están disponibles en línea en los Ayuntamientos. Los posibles compradores también pueden concertar una reunión en el ayuntamiento, donde suele haber un miembro del consejo que puede aclarar la propiedad del terreno, el tipo de terreno y los detalles del plan urbanístico de cada zona. Y, aunque signifique esperar para comenzar a construir esa casa de ensueño, obtén el permiso de urbanismo para evitar costosos errores.
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Tags: noticias de Almería, certificado de construcción
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