En la reunión del gabinete del Presidente Trump el jueves, el Secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Scott Turner, dijo que las ventas de viviendas en diciembre “aumentaron abruptamente hasta su ritmo más fuerte en tres años”. Sin embargo, esto no parece ser exactamente lo que está pasando en el mercado inmobiliario, el cual ha sido una fuente persistente de frustración para los consumidores estadounidenses.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios sí reportó que la tasa anual ajustada estacionalmente de ventas de viviendas en diciembre subió a 4.35 millones de unidades, “casi” la más alta en tres años, como señaló la asociación gremial. Pero la cifra solo representó un aumento del 1.4% interanual.
Más importante aún, podría haber sido una anomalía mensual, ya que los agentes inmobiliarios dijeron por separado que las ventas pendientes de viviendas en diciembre habían caído un 3% en comparación con el año anterior.
Trump ha dicho que quiere mantener los precios de las viviendas altos para aumentar el patrimonio neto de las personas, pero hacer eso probablemente mantendrá bajos los niveles de construcción y excluirá a posibles compradores primerizos.
“Las personas que son dueñas de sus casas, vamos a mantenerlas ricas”, dijo Trump. “Vamos a mantener esos precios altos. No vamos a destruir el valor de sus hogares para que alguien que no trabajó muy duro pueda comprar una casa.
“Vamos a facilitar la compra. Vamos a bajar las tasas de interés, pero quiero proteger a las personas que por primera vez en sus vidas se sienten bien consigo mismas. Se sienten como personas adineradas”, dijo Trump.
“No quiero hacer bajar los precios de la vivienda. Quiero aumentar los precios de la vivienda para las personas que son dueñas de sus hogares.”