¿Pero por qué? Varias madres en Urmston dijeron: “Todo se trata de las escuelas de gramática.”
Lynsey Evans, de 45 años, vive cerca de Queens Road, donde los precios de las casas son de los más altos.
Cuatro propiedades se vendieron recientemente con un precio promedio de £738,737.
“Es 100% por las escuelas,” dijo Lynsey, exalumna de Urmston Grammar School. “Tenemos las mejores primarias en Greater Manchester y la gente se muda aquí desde zonas como Chorlton y Didsbury, que antes se veían más exclusivas.”
“Pero eso cambia por las escuelas y porque los precios en esos lugares son inalcanzables.”
“Incluso pagan tutores para que sus hijos entren en las escuelas de gramática.”
Urmston está en Trafford, donde aún hay educación selectiva. Hay cinco escuelas en el Trafford Grammar Schools Consortium: Altrincham Grammar (niños y niñas), Sale Grammar, Stretford Grammar y Urmston Grammar.
Todas usan el mismo examen de 11+ para ingresar en Year 7.
Además, Loreto Grammar (niñas) y St Ambrose College (niños) son escuelas de gramática en Trafford, pero con procesos de admisión independientes.
La hermana de Lynsey, Lesley Cooke (54), y su madre Judy Boston (81), estaban de visita cuando las encontramos en Queens Road un día soleado.
De izquierda a derecha: Lesley Cooke, Judy Boston y Lynsey Evans en Queens Road, Urmston.
Lesley dijo: “Nuestra familia fue a Urmston Grammar y nuestros hijos también van. La gente se muda aquí por las escuelas.”
“Alquilan propiedades solo para que sus hijos entren a las mejores escuelas. Eso sube los precios.”
Pero no son solo las escuelas. Las casas en Barnfield, una zona antigua de 1905, se venden en promedio por £780,000, pero una se vendió por £2 millones.
Mark Halstead, de 50 años, consultor financiero, vive en una casa espectacular en Barnfield.
“Estas casas fueron construidas por un industrial en terreno privilegiado,” dijo. “Había un camino para caballos que aún existe.”
Casa de Mark Halstead en Barnfield, Urmston.
“Los compradores trabajaban en Manchester. Detrás está Urmston Meadows, donde se pasea con perros y se ven vistas al Río Mersey. Es un sitio genial para vivir.”
Pero Barnfield no es la zona más cara.
Una propiedad en Pleasant Drive.
Ese honor es para Pleasant Drive, construido hace poco por Branley Homes, con precios promedio de £830,000.
Trevor Lawrence, de 73 años, vive cerca del Davyhulme Golf Club. “Amo el golf,” dijo. “Juego tres veces por semana. Tengo una esposa muy comprensiva.”
Trevor Lawrence en Pleasant Drive después de jugar 18 hoyos en Davyhulme Golf Club.
“Todas las casas tienen baño privado en cada una de sus cinco habitaciones,” explicó.
“Compré la mía por £725,000, pero una se vendió por £925,000. La suite principal ocupa toda la planta alta.”
En el otro extremo, hay propiedades en Urmston desde £61,000, pero son apartamentos para mayores de 55 años.
En Flixton Road y Malvern Avenue, los precios promedio son £133,000 y £134,000.
Sue Taylor (izquierda) y Katy Roberts en Flixton Road.
Cuando hablamos con Sue (59) y Katy (48) en Flixton Road, volvieron a mencionar las escuelas.
“Las escuelas hacen el área más atractiva,” dijo Sue. “Por eso los precios suben.”
Katy añadió: “Es difícil para los jóvenes comprar aquí, incluso en el mercado bajo. Da pena.”