LOS PRECIOS de viviendas nuevas en España seguirán subiendo en la segunda mitad del 2025, según un estudio de la empresa de tasación Sociedad de Tasación.
Su informe publicado el miércoles reveló que el precio medio de las viviendas nuevas alcanzó 3.151 €/m² en junio, un aumento anual del 7.5%, marcando así los precios más altos desde que comenzaron sus registros.
Pronostican que, a fin de año, el precio medio llegará a 3.291 €, lo que supone un incremento interanual del 8.7%.
Por ejemplo, una casa de 100 m² costará 329.000 € a finales de este año.
Las propiedades nuevas representan aproximadamente un quinto del mercado inmobiliario, pero cuestan en promedio un 44% más que las viviendas de segunda mano.
Entre las razones de esta diferencia están los mayores estándares constructivos, mejores estructuras energéticamente eficientes y la escasez de oferta.
Consuelo Villanueva, de Sociedad de Tasación, comentó: “La disponibilidad de viviendas nuevas muestra una leve mejora tras un aumento del 19% en permisos de construcción en el primer trimestre del 2025 respecto al año pasado.”
“Sin embargo, sigue estando muy por debajo de los niveles necesarios para cubrir la demanda estructural del mercado,” advirtió.
Villanueva añadió que la inflación ha presionado el poder adquisitivo de las familias y que el alza en los precios inmobiliarios “limita estructuralmente el acceso a la vivienda.”
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