LOS PRECIOS de las nuevas viviendas en España continuarán aumentando en la segunda mitad de 2025 según un estudio de la empresa de tasación, Sociedad de Tascion.
Su informe publicado el miércoles mostró que los precios promedio de las nuevas viviendas alcanzaron los €3,151 por m2 en junio, un aumento anual del 7.5%, lo que representa los precios más altos desde que comenzaron sus encuestas.
Prevén que para fin de año, el precio promedio será de €3,291, lo que significa un incremento anual del 8.7%.
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Por ejemplo, una vivienda de 100 m2 costará €329,000 más tarde este año. Las nuevas propiedades representan alrededor de una quinta parte del mercado inmobiliario, pero en promedio cuestan un 44% más que las viviendas de segunda mano.
Las razones de la variación incluyen estándares de construcción más altos y estructuras más eficientes energéticamente, junto con una falta de suministro.
Consuelo Villanueva de Sociedad de Tasacion, dijo: “La disponibilidad de nuevas construcciones está viendo una ligera mejoría tras un aumento del 19% en el número de permisos de construcción en el primer trimestre de 2025 en comparación con el año pasado.”
“Sin embargo, sigue estando muy por debajo de los niveles necesarios para satisfacer la demanda estructural del mercado,” advirtió.
Villanueva agregó que la inflación ha ejercido presión sobre el poder adquisitivo de los hogares y que el aumento en los precios de la propiedad ‘limita estructuralmente la capacidad de acceder a la vivienda’.
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