Con la creciente popularidad de los edificios de jardín en los últimos años, muchos encuentran más fácil levantar un nuevo edificio que mudar a toda la familia. 

Con infinitas opciones de qué tipo de construcción puedes crear, los edificios de jardín se han convertido en una salvación para muchos.

Sin embargo, como la mayoría de los tipos de edificios, vienen con algunas reglas y regulaciones que debes cumplir.

¿Puedes construir una habitación de jardín sin permiso de construcción? 

Más a menudo que no, la mayoría de los edificios de jardín no requieren permiso de construcción ya que se clasifican como dependencias.

Eso significa que puedes construir uno pero debes seguir ciertas reglas para evitar necesitar permiso. 

Si cumples ciertos criterios, necesitarás permiso de construcción, con hogares que no tienen derechos de desarrollo permitidos afectados.

No tendrás derechos de desarrollo permitidos si tu hogar está catalogado o se encuentra en un área designada, como una zona de belleza natural excepcional o un sitio del Patrimonio Mundial.

Si no estás seguro si eso te incluye, puedes consultar con tu oficina local de planificación que puede informarte. 

¿Estás construyendo en tu jardín? (Imagen: Getty)

Las reglas y regulaciones de construir una habitación de jardín

Aunque puedas construir en el jardín sin necesidad de permiso de construcción, aún debes seguir ciertas reglas y regulaciones. 

Las regulaciones que debes seguir son las siguientes:

El edificio de jardín no debe estar frente a tu hogar. Si la propiedad ha sido ampliada, entonces la parte delantera se refiere a cómo estaba el 1 de julio de 1948.

El área total de construcciones, extensiones y cobertizos no debe cubrir más del 50% del área total de tu terreno.

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Las construcciones de una sola planta que tengan menos de tres metros de altura (cuatro con techos de dos aguas) y estén dentro de dos metros del límite pueden tener una altura máxima de 2.5 metros. 

Los aleros no pueden estar a más de 2.5 metros sobre el nivel del suelo. 

El edificio de jardín no debe tener balcón, veranda o plataforma elevada. 

No puede ser una vivienda independiente.

No puede estar adjunto al edificio principal (la casa)

El área de piso del edificio debe ser inferior a 15 metros cuadrados. 


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Las reglas para el permiso de construcción que rodea a los edificios de jardín son las mismas en todo el Reino Unido.

Si no estás seguro si un cambio en tu propiedad necesita permiso de construcción, siempre es mejor comunicarte con tu consejo local para verificar y evitar problemas futuros.

Es importante tener en cuenta que hay un cargo por el permiso de construcción que depende de las autoridades locales.