¿Sientes que tu casa se está encogiendo y tu familia no deja de crecer? Entonces podrías considerar construir un nuevo espacio en tu jardín.
La popularidad de las construcciones en jardines ha crecido recientemente ya que muchos encuentran más fácil levantar un nuevo edificio que mudarse toda la familia.
Con un sinfin de opciones de qué tipo de edificio puedes crear, las construcciones de jardín se han convertido en una salvación para muchos.
Sin embargo, como la mayoría de los tipos de edificios, viene con algunas reglas y regulaciones que debes cumplir.
¿Puedes construir una habitación en el jardín sin permiso de planificación?
Más a menudo que no, la mayoría de las construcciones en jardines no requieren un permiso de planificación ya que están clasificadas como edificios auxiliares.
Eso significa que puedes construir uno, pero debes seguir ciertas reglas para evitar necesitar permiso.
Si cumples con ciertos criterios, necesitarás permiso de planificación, siendo las casas que no tienen derechos de desarrollo permitidos afectadas.
No tendrás derechos de desarrollo permitidos si tu casa está catalogada o en un área designada, como una zona de belleza natural sobresaliente o un sitio de patrimonios de la humanidad.
Si no estás seguro si eso te incluye, puedes consultar con tu oficina de planificación local que te puede informar.
¿Are you do a garden build? (Imagen: Getty)
Las reglas y regulaciones de construir una habitación en el jardín
Aunque puedes ser capaz de construir en el jardín sin necesidad de permiso de planificación, aún necesitas seguir ciertas reglas y regulaciones.
Las regulaciones que debes seguir son las siguientes:
- La construcción en el jardín no debe estar delante de tu casa. Si la propiedad ha sido ampliada, entonces la parte delantera se refiere a como estaba el 1 de julio de 1948.
- El área total de construcciones, extensiones y cobertizos no debe cubrir más del 50% del área total de tu propiedad.
- Las plantas bajas que son menos de tres metros de altura (cuatro con techos a dos aguas) y están a menos de dos metros de la frontera pueden tener una altura máxima de 2.5 metros.
- Las alfeizares no pueden estar más de 2.5 metros sobre el nivel del suelo.
- La construcción en el jardín no debe tener un balcón, veranda o plataforma elevada.
- No puede ser un alojamiento independiente.
- No puede estar adosada al edificio principal (la casa)
- El área del suelo del edificio debe ser menos de 15 metros cuadrados.
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Las reglas para el permiso de planificación relacionadas con la construcción de jardines son las mismas en todo el Reino Unido.
Si no estás seguro si un cambio en tu propiedad necesita permiso de planificación, siempre es mejor contactar a tu consejo local para verificar y evitar futuros problemas.
Es importante notar que hay un cargo por el permiso de planificación, que depende de las autoridades locales.