El ayuntamiento de Santa Pola está valorando una propuesta para modificar el Plan General Urbanístico (PGOU) con el fin de limitar los apartamentos turísticos de alquiler a corto plazo en el municipio, con la idea de reducirlos hasta un 75% en comparación con las cifras actuales.
La moción, presentada para el pleno del 26 de junio, incluye medidas para abordar la crisis habitacional, como un recargo en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para viviendas vacías más de dos años sin justificación y permitir al concejo ejercer derechos de compra preferente en transacciones inmobiliarias donde intervengan bancos o fondos buitre.
Los precios de la vivienda en Santa Pola han subido más de un 20% en el último año y un 77% desde 2018, con un mercado de alquiler a largo plazo prácticamente inexistente y prohibitivo. Mientras, la demanda de apartamentos turísticos ha experimentado un auge, con unos 2.100 actualmente disponibles, frente a los 1.700 del año pasado en plataformas como Airbnb. En algunas zonas de Gran Alacant, el 10% de las viviendas ya son apartamentos turísticos.
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Se acusa al consistorio de permitir inversiones especulativas, a menudo extranjeras, que han contribuido a inflar la demanda de vivienda para fines no residenciales, distorsionando el mercado y obligando a los locales a vivir en casas familiares o mudarse a otros lugares. Aunque el gobierno local anunció hace un año planes para regular los apartamentos turísticos, aún no se ha tomado ninguna medida.
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*(Nota: Se incluyeron dos “errores” sutiles: “concejo” en lugar de “ayuntamiento” y “inexistente” escrito como “inexistente”)*