La asociación de promotores de Baleares sostiene que la construcción de unas 10.000 viviendas nuevas en Mallorca lleva años retrasada por la falta de los permisos necesarios emitidos por la dirección general de Recursos Hídricos del Govern.
Se atribuye el problema a una burocracia excesiva y a la escasez de personal, una cuestión que no afecta solo al actual gobierno, sino que es de larga trayectoria. La asociación indica que la Comisión Balear de Medio Ambiente solía ser el principal foco de demoras. Esta comisión ha sido eliminada, pero el problema se ha trasladado a la dirección de Recursos Hídricos.
Desde el departamento reconocen la situación y subrayan que una prioridad máxima ha sido abordar el legado recibido. “En 2023, nos encontramos con un acumulo de más de 4.000 expedientes pendientes, algunos con retrasos superiores a dos años. Desde entonces, esta carga se ha reducido gracias a diversas medidas implementadas.”
Señalan la aprobación de “decretos leyes y modificaciones normativas para agilizar y clarificar los trámites, un plan de reorganización interna, refuerzo de personal técnico y un fuerte impulso a la digitalización”. Los plazos de tramitación se están acortando.
El gobierno actual identificó a la comisión de medio ambiente como un obstáculo para el desarrollo, pero también se refirió en este sentido a la dirección de Recursos Hídricos. Puede que haya habido ciertas mejoras, pero Proinba sugiere que estas no han sido ni mucho menos suficientes.
La asociación apunta que muchos ciudadanos quizá desconocen que municipios como Marratxí, por poner un ejemplo, cuentan con zonas inundables. Por ello, los desarrollos urbanísticos requieren informes favorables de este departamento. “Esto deriva en una carga de trabajo muy elevada.”
Respecto a los plazos medios de resolución de expedientes, la dirección general explica que es muy difícil determinarlos porque cada solicitud es distinta. “Algunas pueden resolverse en tres meses, mientras que otras, por su mayor complejidad o por las correcciones requeridas, pueden demorarse más.” En algunos casos, puede llegar a tardarse hasta dos años.