Finalmente se ha dado luz verde a una modificación urbanística de gran envergadura para El Higuerón, una zona residencial exclusiva de Fuengirola, en la Costa del Sol.
La Junta de Andalucía ha emitido una declaración ambiental favorable para una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola, que afecta a dos parcelas del sector de El Higuerón. El proyecto introduce una reorganización estratégica de los espacios residenciales y de servicios para mejorar notablemente las dotaciones comunitarias y los aspectos medioambientales.
La transmisión de los derechos de edificabilidad constituye el núcleo de esta remodelación, que conlleva la reubicación de ocho viviendas previstas, un cambio que consolida todo el desarrollo residencial en el solar, liberando espacio para nuevas instalaciones de carácter comunitario. La parcela resultante albergará un aparcamiento cubierto con 142 plazas para residentes, coronado por cuatro nuevas pistas de tenis. Se prevé que estas mejoras incrementen sustancialmente las dotaciones deportivas y de movilidad de la zona, estando estratégicamente situadas para una máxima accesibilidad de los vecinos.
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El proyecto ha sido considerado ambientalmente viable por la Delegación Regional de Sostenibilidad y Medio Ambiente, siempre que se sigan las medidas preventivas y correctoras obligatorias. Los requisitos principales incluyen la plantación de especies arbóreas autóctonas que actúen como sumideros de carbono, contribuyendo a la depuración natural del aire, y la estricta adherencia a la normativa sobre calidad del agua, residuos y suelo. El Ayuntamiento de Fuengirola será responsable de presentar informes periódicos durante la construcción y operación para garantizar el cumplimiento de las medidas ambientales, incluyendo estudios hidrológicos y una gestión responsable del agua.
El consistorio fuengiroleño se muestra satisfecho con esta iniciativa de modernización urbana, ya que se alinea con su compromiso de mejorar la accesibilidad, la movilidad y la sostenibilidad en la zona sin incrementar el número total de viviendas ni presionar los recursos naturales locales. La remodelación de El Higuerón, uno de los desarrollos residenciales más prominentes de la Costa del Sol, evidencia su creciente relevancia como modelo de planificación urbana sostenible en la costa.