Vivir solo en España no es barato, especialmente si tienes puestos los ojos en las grandes ciudades y los destinos turísticos más populares, donde la mayoría busca establecerse.
Un reciente estudio del portal inmobiliario Idealista revela la cruda realidad financiera a la que se enfrentan las personas solteras que intentan tener su propio hogar. Las cifras muestran una diferencia abismal entre comprar y alquilar en el país.
Según la investigación, una persona sola necesita ganar al menos €18.080 netos al año para comprar un estudio en España. Pero eso es solo la mitad de la historia.
Aunque el requisito salarial pueda parecer asumible, los compradores también deben haber ahorrado €40.480 de entrada para cubrir el 20% de la entrada, más alrededor de un 10% en gastos adicionales como impuestos y tasas.
El estudio calculó estas cifras siguiendo la regla ampliamente aceptada de que los costes de vivienda no deberían superar el 30% de los ingresos, un estándar utilizado por asesores financieros en toda Europa.
El salario de €18.080 cubre una hipoteca mensual de unos €452 para un estudio de precio medio (€134.935). Sin embargo, el elevado ahorro inicial demuestra lo inaccesible que se ha vuelto la compra de vivienda para las personas solteras.
Para quienes opten por alquilar, el panorama es aún más desalentador: necesitarían ganar unos €32.000 anuales, una meta casi utópica para muchos trabajadores en España.
Los estudios en España tienen un precio medio de €800 al mes, de ahí la necesidad de ese salario anual para mantenerse dentro del umbral de gasto recomendado.
Madrid es la ciudad más cara para compradores solteros, con un requisito de €32.160 netos al año solo para optar a una hipoteca, sin contar el importante desembolso inicial. Palma le sigue de cerca con €31.560, siendo estas las únicas dos ciudades donde se necesita más de €30.000 anuales.
Otras ciudades caras para comprar incluyen San Sebastián (€27.480), Valencia (€27.120), Granada (€26.360) y Barcelona (€26.280).
Sorprendentemente, Barcelona queda por debajo de lo esperado en compra, pero el escenario cambia radicalmente en alquiler: es la ciudad más cara, exigiendo €47.000 netos al año para un estudio.
En el otro extremo, Santander es la opción más asequible para compradores, con solo €9.240 netos anuales, seguida de Tarragona (€9.640) y Ciudad Real (€10.040).
En alquiler, aparte de Barcelona, las opciones más económicas son Ciudad Real (€16.400) y Palencia (€18.000).
A nivel provincial, Baleares lidera en requisitos salariales para compra (€30.440), mientras que Barcelona es la más cara en alquiler (€44.160).
Las provincias más asequibles para compradores son Zamora (€7.440), Cáceres (€9.240) y Jaén (€9.520).
Para expatriados británicos que consideren mudarse a España, estas cifras son clave en su planificación financiera, especialmente si no piensan compartir piso.
El estudio se centró en estudios—la opción más económica—, haciendo los resultados especialmente relevantes para primeros compradores, jóvenes profesionales y quien priorice ubicación frente a espacio en el competitivo mercado inmobiliario español.