“
Si eres un no residente en España, hay ciertos servicios y derechos a los que tendrás acceso y otros a los que no. Sigue leyendo si estás indeciso sobre si deberías convertirte en residente español o seguir siendo no residente.
Ser un no residente en España normalmente se refiere a alguien que tiene una propiedad o algún tipo de inversión aquí.
No tienen ningún derecho de residencia que les permita quedarse más tiempo en España que lo que permite un visado de turista si son no pertenecientes a la UE (normalmente 90 de cada 180 días), e incluso si son ciudadanos de la UE deberían registrarse como residentes después de 90 días en España.
Pasar menos de 183 días al año en España también indica no residencia desde un punto de vista fiscal, lo que significa que su centro principal de interés económico está en el extranjero.
Decidir si hacer de España tu base principal puede ser desafiante, por lo que hemos desglosado lo que un no residente en España puede y no puede hacer.
¿Qué puede hacer un no residente en España?
Obtener un NIE
NIE significa Número de Identificación del Extranjero. Como no residente que quiere llevar a cabo una gran transacción financiera en España, como comprar una casa, necesitarás solicitar uno. Es importante recordar que este número no te otorga derechos más allá de realizar esta transacción. No te permite quedarte por más tiempo, por ejemplo.
Comprar una propiedad
Como no residente, se te permite comprar una propiedad en España. Esto puede ser utilizado como una casa de vacaciones o como inversión para alquilar, pero no puedes vivir en ella de forma permanente. Solo puedes quedarte allí mientras tu visado lo permita. Si eres de la UE, puedes quedarte en España todo el tiempo que desees, pero la ley española dice que debes registrarte como residente si vives aquí por más de tres meses.
Las compras de propiedades por parte de no residentes han estado en los titulares recientemente, con varias propuestas para gravarlas o limitar sus capacidades para comprar viviendas. Más recientemente, las Canarias y las Baleares pidieron límites a la propiedad de viviendas extranjeras, pero por ahora el Congreso de España ha rechazado esto.
Advertisement
Alquilar una propiedad
Si llegas a España y quieres quedarte hasta por tres meses, puedes alquilar una propiedad. Según Idealista, uno de los principales sitios web de propiedades de España: “Puedes firmar un contrato de alquiler con un pasaporte válido, incluso si no tienes un NIE. Solo tienes que poner tu número de pasaporte como tu documento de identidad principal en el contrato de alquiler.” Sin embargo, hay algunas advertencias que puedes encontrar más información en el enlace a continuación.
LEER TAMBIÉN: ¿Puedes alquilar en España si no eres residente?
Comprar un coche
Al igual que poder comprar una propiedad, puedes comprar un coche en España, incluso si no vives aquí. Esto podría ser mientras estás aquí temporalmente y luego venderlo, o si lo mantienes para usar durante los meses del año en los que vives en tu casa de vacaciones, por ejemplo.
LEER MÁS: ¿Puedo comprar un coche en España si no soy residente?
Abrir una cuenta bancaria española
Aunque puedes comprar una propiedad aquí sin tener una cuenta bancaria española, será más fácil y económico si la tienes. Sin embargo, si estás comprando una propiedad con una hipoteca, entonces necesitarás una. También puede que necesites una para pagar facturas de servicios públicos, cuotas de comunidad e impuestos de propiedad IBI. Algunos bancos requieren que tengas un NIE, mientras que en otros puedes abrir una con tu número de pasaporte en su lugar.
LEER TAMBIÉN: Cómo abrir una cuenta bancaria en España si no eres residente
Advertisement
Pagar impuestos
Esto no es exactamente un beneficio, pero es algo que debes hacer si posees una propiedad o realizas otras transacciones financieras grandes en España. Como no residente, estás sujeto a un impuesto del 19-24 por ciento por ingresos de alquiler y ganancias de capital en España, así como intereses de inversión y dividendos aquí. Es del 19 por ciento para no residentes de países de la UE y del EEE y del 24 por ciento para no residentes de terceros países.
¿Qué no puedo hacer como no residente en España?
Pasar más de 90 días seguidos en España si eres de un país no perteneciente a la UE
Ser un no residente en España, como tener una casa de vacaciones, no te otorga derechos adicionales para quedarte en España por más de 90 días seguidos si eres de un país no perteneciente a la UE. Como ciudadano de la UE, puedes quedarte tanto como desees, pero como se mencionó anteriormente, deberás registrarte como residente después de tres meses, siendo la diferencia que no estarás sujeto a las mismas normas estrictas del Espacio Schengen.
Tener derecho a trabajar si eres de fuera de la UE
Del mismo modo, ser no residente y tener una propiedad no te otorga derechos laborales en España si eres de un país no perteneciente a la UE. Si eres de la UE, puedes solicitar y te pueden ofrecer un trabajo, pero luego tendrás que cambiar a ser residente.
Advertisement
Votar en proyectos municipales
Los ciudadanos de la UE que residen en España pueden votar en las elecciones municipales de España. En cuanto a los ciudadanos no pertenecientes a la UE que viven en España, sus derechos de voto en las elecciones locales dependen de si hay un acuerdo bilateral de votación entre España y su país.
Actualmente, España tiene acuerdos bilaterales con Noruega, Islandia, Bolivia, Cabo Verde, Chile, Colombia, Ecuador, Nueva Zelanda, Perú, Paraguay, Corea del Sur, Trinidad y Tobago y el Reino Unido.
Los no residentes no tienen derechos de voto en ninguna elección en España, a menos que sean ciudadanos españoles.
Inscribirse en el padrón
Puedes registrarte en el censo del ayuntamiento local como no residente a veces, pero la recomendación general es que no lo hagas. El padrón está diseñado para averiguar cuántas personas viven en la zona y depende de cuánto dinero recibirá el ayuntamiento del gobierno. Si eres no residente y te registras, sin embargo, podrías enfrentar problemas si te piden que demuestres tu estatus en España con fines fiscales y al traer tu coche al país.
LEER TAMBIÉN: ¿Deben registrarse los no residentes en España en el padrón?
Tener acceso general a la atención médica, aparte de en emergencias
Tampoco puedes acceder a la sanidad pública si eres no residente, ya que esto depende de tus pagos a la seguridad social, principalmente a través de estar empleado o ser autónomo aquí. Si eres de un país de la UE, puedes solicitar la Tarjeta Sanitaria Europea (TSE) y estarás cubierto para emergencias. Si eres del Reino Unido, puedes solicitar una Tarjeta Sanitaria Global del Reino Unido (GHIC) que también te permite recibir atención médica de emergencia aquí. Es importante recordar que estas no sustituyen al seguro de viaje, así que es importante que también obtengas estos.
LEER TAMBIÉN: ¿La residencia permanente en España equivale a atención médica pública gratuita?
“