Nuevos estándares de eficiencia energética de la Unión Europea para propiedades domésticas comenzarán a aplicarse a partir de 2030 en todos los estados miembros, incluido España.
Las viviendas con una baja calificación energética deberán ser renovadas para reducir su consumo si se alquilan o venden.
Para 2030, todas las propiedades deberán alcanzar la clase E, subiendo a la D para 2033.
Esta normativa europea afectará especialmente a las viviendas antiguas sin medidas de ahorro energético, que representan la mayor parte del parque inmobiliario.
Lo que no está claro es cómo se financiarán estas mejoras y qué pasará con los incumplidores.
Según datos del Ministerio para la Transición Ecológica, la edad media de las casas españolas es de 43.5 años, y muchas fueron construidas antes de las actuales exigencias energéticas.
El plan europeo busca lograr una tasa de renovación energética del 3% anual.
En España, el IDAE señala que solo el 20% de las viviendas tienen una calificación superior a la E.
El gobierno se ha marcado el reto de renovar 1.2 millones de hogares para 2030.
La medida afectará directamente a inmuebles clasificados como F o G, incluyendo propiedades construídas antes de 1980, que suelen tener paredes sin aislamiento, ventanas viejas y sistemas de climatización ineficientes.
Este tipo de viviendas consume mucha energía, se enfría rápido en invierno, se sobrecalienta en verano y, en muchos casos, presenta problemas de humedad y moho.
La renovación de ventanas es uno de los cambios más efectivos: sustituirlas por sistemas de doble o triple vidrio con buen sellado puede mejorar la eficiencia en un 30%, además de aportar confort acústico y mayor seguridad.
La UE busca no solo un parque inmobiliario más eficiente, sino también reducir facturas energéticas y la huella de carbono.
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