Los compradores neerlandeses han destronado oficialmente a los británicos como los mayores inversores en la Costa Blanca.
Si bien los ciudadanos del Reino Unido siguen adquiriendo la mayor cantidad de viviendas en la provincia de Alicante, ya no son quienes desembolsan las sumas más cuantiosas.
Nuevas cifras del Consejo General del Notariado revelan que los compradores procedentes de los Países Bajos han ascendido al primer puesto en cuanto a gasto medio.
En el primer semestre de 2025, la familia neerlandesa promedio invirtió 315.334 euros en su vivienda española.
Esto los sitúa claramente por delante de los suizos, con un gasto de 286.446 euros, y los noruegos, con 276.110 euros.
Los compradores británicos han descendido en la clasificación por valor, con un gasto medio de 230.623 euros.
Aunque esta cifra sigue siendo notablemente superior a la media local española de 137.437 euros, marca un cambio significativo en la jerarquía del mercado de lujo.
Los expertos sugieren que el denominado ‘efecto Brexit’ es el principal responsable.
Desde que perdieron la ciudadanía europea, los británicos tienen restringida su estancia en España a solo 90 días cada 180.
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Según los informes, esto ha enfriado el mercado de residencias permanentes de alta gama entre los ciudadanos británicos, quienes ahora priorizan apartamentos vacacionales de bajo mantenimiento en áreas como Torrevieja y Orihuela Costa.
Mientras tanto, los compradores neerlandeses acuden en masa a urbanizaciones exclusivas y adquieren villas modernas de obra nueva para usarlas como residencias principales o semipermanentes.
Las cifras ponen de relieve un mercado extranjero en auge, donde los compradores internacionales gastan ahora un 40% más de media que hace cinco años.
El extranjero promedio paga ahora 216.602 euros por una propiedad en la provincia, casi 80.000 euros más que un español local.
Esta brecha creciente suscita preocupación sobre la posibilidad de que la población local sea excluída de sus propios vecindarios, ya que los promotores se centran cada vez más en el lucrativo mercado del norte de Europa.
Franceses y belgas se mantienen como actores consolidados en el segmento medio, con gastos de 236.655 y 275.095 euros, respectivamente.
En el extremo opuesto de la escala, los compradores de Marruecos y Argelia registraron el menor gasto medio, adquiriendo typically propiedades más antiguas por motivos laborales o familiares.
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