Las propiedades de lujo en Palma han dejado de estar concentradas únicamente en el casco antiguo. Miguel Rodríguez, de Palma Pisos, empresa que comercializa apartamentos de alta gama en el edificio Casa Catalana, junto a las Avenidas, señala que el mercado premium ha dado “el salto” hacia otras zonas de la ciudad.
Casa Catalana cuenta con dos locales comerciales, 15 apartamentos y un ático. “El edificio completo se vendió por 15 millones de euros. Ahora estamos vendiendo cada vivienda por separado.” Tres ya se han vendido, y Rodríguez añade que notarios apuntan a que se está formando una nueva zona de lujo junto a las Avenidas. Existe gran interés proveniente del norte de Europa. “Basta con pensar: en Londres, el lujo se vende a 60.000 euros por metro cuadrado; aquí, a 8.000. Aún hay mucho margen de crecimiento.”
Cerca de allí, se llevan a cabo trabajos de construcción en el solar donde estaba la Casa del Poble, en la calle Reina María Cristina, a un paso de la Plaza de España. Un ático en esta ubicación tiene un precio de 2,48 millones de euros. El banquero Joan March donó en su día el inmueble original para que fuera sede de movimientos sociales y obreros. Fue derribado en enero de 1975 debido a su mal estado.
Andrés Mariano, director del proyecto de reforma de un edificio en la calle Gilabert de Centelles, anticipa que los precios de los apartamentos oscilarán entre 1,5 y 2 millones de euros. Ubicado tras el almacén de El Corte Inglés en las Avenidas, el edificio lleva abandonado más de veinticinco años. “Confiamos en terminar las obras en 18 meses, si todo va según lo previsto.” Habrá nueve viviendas y dos locales comerciales.
Existen más promociones. También en la calle Gilabert de Centelles, Taylor Wimpey está reconvirtiendo otro inmueble. Asimismo, hay apartamentos disponibles en la calle Marqués de la Fontsanta, donde el ático se ofrece por 1,45 millones de euros.