Peel Waters ha presentado una solicitud de alcance para una evaluación de impacto ambiental (EIA) ante Trafford, antes de una esperada solicitud de planificación preliminar a finales de este año.
Los planes de Peel convertirían las 25 acres restantes de terreno industrial en la Isla Pomona en un nuevo distrito costero.
Este sitio único, ubicado entre el Canal Bridgewater y el Manchester Ship Canal, ya cuenta con casi 600 viviendas en venta y alquiler gracias a X1 y Hestia en las primeras fases.
Además, se espera que la construcción de otras 500 casas comienze en 2026.
A través de un proceso complejo, Peel también abrió la posibilidad de transformar una entrada clave al sitio en Cornbrook.
En colaboración con Glenbrook y Forshaw Group, ya se han construido 280 viviendas en Cornbrook, y próximamente comenzará la construcción de otras 237, un aparthotel y una cafetería.
La visión propuesta para Manchester Waters incluye áreas públicas y espacios verdes en más de la mitad del terreno, como un nuevo parque costero de cinco acres, además de zonas deportivas y de juego.
Con dos paradas de tranvía en los extremos, Manchester Waters será uno de los barrios mejor conectados del Gran Manchester, según Peel.
También hay planes para mejorar aún más la conectividad con nuevos senderos peatonales y ciclovías, incluido un paseo junto al Manchester Ship Canal, mejorando el enlace entre Manchester, MediaCity y Trafford Wharfside.
La solicitud de alcance de la EIA, presentada por Turley en nombre de Peel Waters, es el siguiente paso para preparar la solicitud de planificación preliminar, que incluye el plan maestro para los terrenos sin desarrollar en Manchester Waters.
El plan maestro contempla unas 2.600 viviendas de diferentes tipos, junto con espacios comerciales, hoteles y zonas de ocio.
La solicitud busca acordar los temas ambientales a evaluar en el Informe Ambiental, que se presentará junto con la futura solicitud de planificación.
Una vez realizados los estudios técnicos iniciales, se lanzará una consulta pública para recoger opiniones de la comunidad y partes interesadas.
Como parte de la consulta, Peel Waters creará un sitio web especializado y organizará un seminario en línea.
Tras la consulta, se revisarán todas las opiniones recibidas antes de finalizar los planes y enviar la solicitud al Consejo de Trafford.
Leigh Thomas, director de desarrollo de Peel Waters, dijo:
“Nos entusiasma avanzar con los planes para las próximas fases de Manchester Waters, que abrirán el sitio al público por primera vez en décadas.
El plan maestro prioriza el paisaje, con nuevos parques y áreas recreativas. También queremos preservar el carácter único de Pomona Island, mejorando sus zonas verdes existentes.
Además, este sitio ofrece la oportunidad de construir las viviendas que Trafford y el Gran Manchester necesitan, en un terreno industrial y en una ubicación sostenible. Con el apoyo de socios, más de 1.000 nuevas casas podrían completarse en los próximos cinco años.
Por eso, estamos contentos de presentar esta solicitud de EIA, un paso clave hacia la visión de Manchester Waters, y esperamos compartir nuestros planes con la comunidad este verano.”