Los turistas alojados en la denominada acomodación no mercantil fueron responsables de la mayor parte del crecimiento turístico en Baleares durante 2025.
Las cifras del Instituto de Estadística de las Islas Baleares indican que, entre enero y noviembre, 3,3 millones de turistas se hospedaron en viviendas de su propiedad en las islas o en casas de amigos y familiares. Esto supuso un incremento del 10,4% en comparación con los mismos once meses de 2024.
Este auge en dicha categoría es motivo de preocupación para las autoridades y para ambos sectores, el hotelero y el de los alquileres vacacionales legítimos. Existe la sospecha de que muchas de estas supuestas estancias con conocidos son en realidad alojamientos turísticos encubiertos. Son ilegales porque la vivienda no está registrada con fines turísticos.
Durante ese período, el alojamiento mercantil, que incluye hoteles y propiedades de alquiler vacacional con licencia, registró un crecimiento casi imperceptible, de apenas el 0,12%. Los hoteles acogieron a poco más de 13 millones de los 15,4 millones de turistas de esta categoría, lo que supone una reducción de casi el 2%.
Los alquileres vacacionales legales, por su parte, crecieron casi un 15%, hasta alcanzar 1,8 millones de turistas; es decir, 237.736 más que en los once meses anteriores. En la acomodación no mercantil, el aumento fue de 314.936 turistas más que en 2024. Este tipo de visitante representa ya casi uno de cada cinco que llegan a Baleares.
Tanto el sector hotelero como Habtur, la asociación de alquileres vacacionales, sostienen que gran parte de la oferta ilegal se ampara en falsas estancias con amigos y parientes. Las propiedades se comercializan en los países de origen, lo que dificulta enormemente su detección por las autoridades.
El Govern balear, mientras tanto, busca la colaboración del Ministerio del Interior de España para obtener cifras más fiables sobre las llegadas y estancias turísticas. Se cree que estos datos proporcionarían una visión más precisa del volumen de la oferta irregular. La policía dispone de la información más exacta, incluso más que la contenida en los informes mensuales Frontur del Instituto Nacional de Estadística.
Cabe señalar que siempre se ha asumido la existencia de amigos y familiares genuinos que se alojan con residentes o en propiedades de su posesión en las islas. Este colectivo nunca ha sido problemático. El problema actual, y cada vez más acuciante, son los falsos amigos y familiares.