Texto en español (nivel C2, con 1-2 errores/erratas):
En España, actualmente hay más viviendas de lujo para ricos que propiedades asequibles en alquiler.
Según el portal inmobiliario Idealista, 43.707 viviendas están listadas en España por más de un millón de euros hasta este agosto.
Esto supone un 39% más que las 31.370 ofertas de alquiler por menos de 1.000€ repartidas por el país.
El 84% de las propiedades valoradas en más de un millón se concentra en seis provincias: Madrid, Barcelona, Gerona, Baleares, Málaga y Alicante.
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La región de Madrid tiene precios muy altos tanto en lujo como en alquiler. Allí hay 5.669 inmuebles por más de un millón, frente a solo 920 viviendas por menos de 1.000€ al mes. Es decir, hay casi seis veces más oferta para acaudalados que casas accesibles.
Baleares, sin embargo, es la provincia con más concentración de viviendas lujosas (23% del total). Málaga le sigue con 20%, Madrid con 14%, Alicante con 11%, Barcelona con 11% y Gerona con 6%.
Santa Cruz de Tenerife ocupa el séptimo puesto (3% de propiedades millonarias), seguida de Cádiz y Valencia (2% cada una). Les siguen Granada, Las Palmas, Pontevedra, Guipúzcoa y Vizcaya, con entre 0,6% y 1% del total.
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No sorprende que algunas de estas zonas también tengan los alquileres más caros. Según Idealista, en Baleares cuesta 19,7€/m², en Málaga 16,7€/m² y en Madrid 20,3€/m².
“Las viviendas de lujo se concentran en zonas dinámicas del Mediterráneo, puntos de alto interés turístico que atraen a fortunas extranjeras que buscan segundas residencias”, explicó Beñat del Coso, portavoz de Idealista.
Según el barómetro de enero 2025 del CIS, la vivienda es ahora la principal preocupación de los españoles, alcanzando su nivel más alto desde 2008.
El déficit agrava el problema: según UVE Valoraciones, más de la mitad de la escasez se concentra en Madrid (200.000 viviendas), Barcelona (148.000) y Valencia (98.000).