España ha sido históricamente uno de los destinos predilectos en Europa para que los extranjeros compren propiedades, pero hay varias zonas en la provincia de Alicante donde superan el 50 por ciento.
Desde hace décadas, el país atrae a compradores internacionales, ya sea en busca de segundas residencias o viviendas para establecerse, hasta el punto de que en ciertas localidades eclipsan a los compradores locales.
La provincia alicantina lidera esta tendencia: en 2024, el 51% de las transacciones inmobiliarias involucraron a extranjeros, incluyendo quienes adquirieron propiedades junto a socios españoles.
Curiosamente, estos municipios no siempre están en primera línea de playa, pero sí a corta distancia de la Costa Blanca.
Este movimiento generó 6.000 millones de euros en la provincia durante 2024, un impacto económico significativo.
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Teulada encabeza el ranking: el 87% de las 508 viviendas vendidas en 2024 fueron adquiridas por holandeses, británicos, belgas y alemanes.
Orihuela le sigue con un 84% (4.534 de 5.398 transacciones). Los británicos dominaron, seguidos de belgas y polacos, este último mercado con auge tras el conflicto en Ucrania.
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Calp ocupa el tercer puesto (78%), seguida de Torrevieja con 5.595 propiedades compradas por extranjeros -el 77% del total local- aunque solo representa el 18% provincial.
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En Torrevieja, los polacos lideran las compras, desplazando a británicos y nórdicos, mientras ucranianos alcanzan el tercer puesto.
En Guardamar del Segura, el 71,6% de las 1.376 viviendas vendidas fueron adquiridas por foráneos.
Otras localidades con mayoría extranjera: Santa Pola (51,1%), Vila de Santa Pola (52,6%), Xàbia (66,7%), l’Alfàs (67,9%), Benissa (68,2%) y Altea (68,8%).
Solo en 2024, 31.010 extranjeros firmaron escrituras en Alicante, el 20% del total nacional. La tendencia continuó en 2025 con 7.422 operaciones más.
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En núcleos mayores, Benidorm destaca con 43% de ventas internacionales.
La capital alicantina registró 2.751 operaciones (39%), lideradas por argelinos (369) y ucranianos (327).
En Elche, solo el 20,4% de compradores fueron extranjeros, principalmente marroquíes y rumanos, aunque polacos y franceses prefieren la costa.