Las nuevas regulaciones europeas sobre alquileres turísticos, vigentes en España desde el 1 de julio—incluyendo un registro único para estancias cortas—podrían excluir el 70% de la oferta actual y causar pérdidas de 13.737 mil millones de euros entre julio y diciembre, según advierte la Federación Española de Viviendas Turísticas (Fevitur). Además, elevarían los precios de alquileres vacacionales hasta un 20% en destinos como Mallorca.
Tony Redondo, fundador de Cosmos Currency Exchange, afirmó que los precios podrían dispararse un 20% en zonas turísticas por esta ley. Según BristolLive: *”La nueva ley de Airbnb eliminará miles de anuncios. Los británicos con propiedades perderán ingresos si no están registradas. Quienes intenten regularizarse enfrentarán costos altos o venderán. Una opción es alquilar a nómadas digitales a plazo medio. La escasez de oferta elevará precios, desviando turistas hacia hoteles. Países como Portugal o Italia, con normas más flexibles, atraerán inversores.”*
Pete Mugleston, asesor hipotecario, señaló que los británicos buscarán invertir en Italia, Grecia o Portugal: *”Si tienes una propiedad en España en Airbnb, esto te volverá loco. Las autoridades quieren frenar la especulación inmobiliaria. Muchos venderán por la burocracia. Ahora, los compradores mirarán otros mercados con normativas menos estrictas.”*
Fevitur alertó: *”Familias con reservas podrían quedarse sin alojamiento, pues gran parte de la oferta legal no podrá registrarse en la Ventanilla Única Digital”, explicó Silvia Blasco. La organización prevé un aumento de la economía sumergida y pérdidas de 8.57 mil millones en verano y 5.167 mil millones en otoño. Critican que el sistema invade competencias turísticas de las autonomías.*