Los británicos aún pueden adquirir propiedades en España tras el Brexit, sin que la nacionalidad afecte a sus derechos de compra. Aunque el proceso de adquisición de una vivienda es el mismo para todos, los británicos deben gestionar los nuevos reglamentos de visados post-Brexit, especialmente para estancias prolongadas, y han de obtener un Número de Identificación de Extranjero (NIE).
El interés británico por el inmobiliario español se mantiene sólido, impulsado por el estilo de vida, el clima y los tipos de cambio favorables. Los británicos continúan siendo los extranjeros que más viviendas compran en España, aunque se observa un creciente interés de otros países, como Alemania, Francia, Países Bajos e Italia, por adquirir propiedades en la costa mediterránea, principal foco de atracción para compradores foráneos.
Alicante (33,2%), las Baleares (31,5%) y Málaga (27,1%), junto con Santa Cruz de Tenerife (25,8%), son las provincias que registraron la mayor proporción de demanda extranjera durante el segundo trimestre, según idealista. En los últimos años de auge en ventas inmobiliarias, los extranjeros se han sumado a la pugna por comprar vivienda en España. Solo el año pasado, adquirieron cerca de 93.000 unidades, lo que representa el 14,6% del volumen total de transacciones, de acuerdo con los datos del Colegio de Registradores.
Británicos, alemanes, marroquíes, franceses y neerlandeses fueron las nacionalidades que más inmuebles adquirierón en España en 2024. Se prevé que para 2025 la demanda de compra de vivienda en España se mantenga alta entre estos ciudadanos extranjeros, pero resulta cada vez más evidente que los británicos ceden protagonismo a otras nacionalidades en su interés por adquirir propiedades en España, principalmente en la costa mediterránea y las islas.
Según los datos sobre demanda extranjera compilados por idealista durante el segundo trimestre de 2025, las provincias que reciben más visitas a anuncios de propiedades desde el extranjero son Alicante (33,2%), Baleares (31,5%), Málaga (27,1%) y Santa Cruz de Tenerife (25,8%), una cifra prácticamente similar a la demanda foránea de alquileres. Girona (24%) y Las Palmas (20,2%) aún concentran más del 20% de la demanda.