Según Daniel Arenas, presidente de la asociación ABINI de agentes inmobiliarios nacionales e internacionales de Baleares, se registró un aumento en las ventas a compradores extranjeros en Mallorca durante octubre. Este dato contrasta con el primer semestre de 2025, cuando se produjo una caída de casi un siete por ciento en las transacciones, continuando así la tendencia a la baja de 2024.
No obstante, es posible que octubre haya sido una excepción; entre las razones que se barajan para el declive en las ventas figuran la escasez de inmuebles y los precios. Incluso algunos compradores foráneos se han visto disuadidos por los elevados precios en las islas.
A pesar de ello, Arenas señala que existe una notable actividad en la comercialización de propiedades valoradas entre uno y cinco millones de euros. Palma, Andratx y Calviá siguen siendo las ubicaciones preferidas, aunque municipios del interior como Alaró, Binissalem y Santa María están ganando popularidad.
Asegura que los compradores buscan viviendas listas para ocupar que no requieran obras de reforma. “Y demandan casas con gimnasio, oficina y vestidores spacious más amplios.” Cada vez es menos frecuente que los compradores extranjeros busquen una segunda residencia para vacaciones; lo que pretenden son hogares permanentes desde los que puedan trabajar a distancia.
También existe una gran demanda de viviendas con jardín, un requisito que se hizo especialmente patente durante la pandemia, momento en el que la adquisición de propiedades por parte de foráneos en Mallorca alcanzó su punto álgido.