Según las estadísticas de ‘Indicadores Urbanos 2025’ publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), cuatro municipios de las Islas Baleares, junto con Zarautz en Guipúzcoa, se perfilan como las localidades más onerosas de España para la adquisición de inmuebles.
El análisis, que abarca 429 municipios con poblaciones superiores a 20.000 habitantes, revela que Sant Josep de Sa Talaia y Zarautz son los únicos enclaves que ostentan precios por encima de los 5.000 euros por metro cuadrado, con tasas de 5.847 euros y 5.593 euros, respectivamente.
Les siguen de cerca otras tres ubicaciones baleares: Santa Eulària des Riu (Ibiza) con 5.061 euros por metro cuadrado, Calviá (Mallorca) con 5.040 euros por metro cuadrado, y la ciudad de Ibiza con 4.708 euros por metro cuadrado. San Sebastián (Guipúzcoa) ocupa el sexto puesto con 4.569 euros por metro cuadrado.
Contrastes en el Mercado Inmobiliario
En el extremo opuesto de la balanza, los municipios más asequibles son Puertollano (Ciudad Real) con 479 euros por metro cuadrado, Almendralejo (Badajoz) con 499 euros, y Villena (Alicante) con 518 euros por metro cuadrado.
Costes de Alquiler Más Elevados
Las estadísticas también ponen de manifiesto notables dispariedades en los precios del alquiler en el territorio nacional. Pozuelo de Alarcón (Madrid) encabeza la lista con rentas medias mensuales de 972 euros, seguido de Sant Cugat del Vallès (Barcelona) con 933 euros y Majadahonda (Madrid) con 882 euros.
Análisis Urbano
En las grandes urbes con más de 250.000 habitantes, Madrid y Barcelona copan el mercado de alquiler de gama alta, concentrando 94 de los 100 barrios con los precios más elevados. Las rentas más altas se registran en el distrito de Recoletos de Madrid (1.603€), Pedralbes en Barcelona (1.602€) y el barrio de la Castellana en Madrid (1.466€).