Un impulso para la economía local sin crecimiento urbano descontrolado. Crédito: Diego Delso / Creative Commons
El sonido de martillos, amoladoras y grúas se ha integrado en la banda sonora cotidiana del centro de Denia. A lo largo de diciembre, obras de toda índole han brotado por el casco antiguo, desde simples reparaciones de fachadas y nuevas capas de pintura hasta remodelaciones interiores de envergadura y rehabilitaciones estructurales completas. En barrios como Baix la Mar y Les Roques, algunos proyectos son tan extensos que el resultado final es, a efectos prácticos, una vivienda completamente nueva tras muros históricos.
Estas obras son imposibles de ignorar para cualquiera que pasee por el casco antiguo. Calles que hasta hace poco parecían silenciosas o incluso descuidadas ahora bullen de actividad, con andamios y vallas de protección señalando inmuebles en distintas fases de transformación. La escala y concentración de las reformas apuntan a una tendencia más amplia que está reconfigurando el tejido urbano histórico de Denia.
Un impulso para la economía local sin crecimiento urbano descontrolado
Esta oleada de rehabilitación constituye un motor económico clave para la localidad. En ella participan numerosos oficios, desde albañiles y constructores hasta electricistas, carpinteros y fontaneros, generando empleo estable en múltiples sectores. Lo crucial es que esta actividad se concentra en zonas ya consolidadas urbanísticamente, lo que significa que no consume nuevo suelo ni fomenta una expansión descontrolada.
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Al actuar dentro de los límites del casco urbano existente, estas renovaciones evitan añadir presión a los recursos hídricos, el tráfico o la densidad de población. Para muchos residentes, esto hace que el actual *boom* sea preferible a grandes promociones nuevas en las afueras, ya que revitaliza el centro preservando el equilibrio general de Denia.
Preocupaciones sobre protección patrimonial y uso turístico
Sin embargo, no todos los aspectos del auge renovador se ven con buenos ojos. Algunas voces han alertado sobre una insuficiente supervisión en la protección de elementos arquitectónicos significativos en edificios catalogados. Sin un control estricto, se corre el riesgo de que detalles valiosos sean alterados o se pierdan durante las obras.
También persiste el debate sobre el uso futuro de algunos de estos inmuebles. Varias rehabilitaciones parecen destinadas a convertirse en alojamiento turístico una vez se levante la actual suspensión de licencias para este tipo de viviendas. Esto ha reavivado la discusión sobre cómo equilibrar la rentabilidad económica con la vida residencial en el centro histórico.
Inmuebles cerrados desde hace años vuelven al primer plano
Varios proyectos destacan por el carácter simbólico de los edificios implicados. Una gran propiedad entre Marqués de Campo y la plaza del Convento, históricamente sucursal bancaria y antigua sede de Bancaja, por fin es renovada tras años clausurada. Su céntrica ubicación ha hecho que las obras resulten especialmente notorias.
Otra reforma llamativa tiene lugar en un local bajo en la calle Mayor, donde antes operaba el pub De Nit. Para generaciones mayores de residentes, este local está impregnado de recuerdos de la vida nocturna dianense, añadiendo una capa de nostalgia a su transformación.
Calles llenas de obras y ecos del pasado
La calle Salt acoge otra reforma que podría parecer anodina de no ser por su curioso vínculo histórico. En 1958, un noticiario del NO-DO filmó una escena frente a esta misma casa, convirtiéndola en el único enclave del centro urbano de Denia que apareció en aquel episodio. Hoy, el edificio se rehabilita bajo las murallas del castillo, conectando pasado y presente de forma tangible.
La calle Bitibau ofrece quizá el ejemplo más llamativo de actividad concentrada. En uno de sus lados, casi todas las casas de dos plantas se encuentran vacías y en proceso de renovación. Estas propiedades lindan con el popular mercado gastronómico Los Magazinos, lo que sugiere que está en marcha una transformación significativa de la zona.
Cifras oficiales apuntan a un crecimiento continuado
Según el Ayuntamiento de Denia, desde 2023 se han concedido 22 licencias de rehabilitación en barrios históricos: diez en Baix la Mar y doce en Les Roques. Algunos proyectos incluso han añadido una segunda planta, la altura máxima permitida, como se ha visto recientemente en la calle Santísima Trinidad.
Con más inmuebles aparentemente listos para iniciar obras, y otros a la espera de cambios normativos, la fiebre renovadora no parece remitir. Junto a nuevos hoteles boutique y la remodelación de establecimientos consagrados como el Hotel Chamarel, el centro histórico de Denia avanza claramente hacia un nuevo capítulo de renovación y reinvención.