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Evergrande, en su momento el segundo desarrollador inmobiliario más prominente de China y ahora la compañía más endeudada del mundo, anunció el martes que será retirada de la Bolsa de Valores de Hong Kong el 25 de agosto.
Fundada en 1996, la empresa creció impulsada por una expansión agresiva basada en deuda, tomando préstamos para adquirir terrenos y construir proyectos. Posteriormente, diversificó sus operaciones hacia bienes raíces, vehículos eléctricos, parques temáticos, agua embotellada e incluso un club de fútbol.
Exclusión de la Bolsa de Hong Kong
Evergrande se convirtió en el desarrollador inmobiliario más endeudado a nivel global, con más de 300.000 millones de dólares (257.100 millones de euros) en deudas con bancos y tenedores de bonos, cuando un tribunal ordenó su liquidación en enero de 2024.
El tribunal determinó que la empresa no presentó un plan viable de reestructuración, avivando preocupaciones sobre la creciente deuda china. Desde entonces, sus acciones permanecieron suspendidas.
La Bolsa de Hong Kong establece que las empresas pueden ser excluidas si sus acciones no se negocian durante 18 meses consecutivos. Evergrande recibió una notificación el 8 de agosto confirmando su eliminación, ya que no reanudó operaciones antes del 28 de julio. El último día de cotización será el 22 de agosto, y la empresa no apelará la decisión, según un comunicado.
"Los accionistas e inversores deben considerar que, tras la exclusión, aunque los certificados de acciones mantendrán validez, estas ya no podrán negociarse en la bolsa", señaló el comunicado.
Un sector en crisis
Evergrande es una de las decenas de desarrolladores que incumplieron pagos tras las restricciones regulatorias chinas contra el endeudamiento excesivo en el sector inmobiliario en 2020. Sin acceso a financiamiento, sus obligaciones con acreedores y clientes se volvieron insostenibles.
La represión hundió al sector en una crisis, afectando la segunda economía mundial y sacudiendo los mercados financieros dentro y fuera de China. Antiguo motor de crecimiento, la industria lucha ahora por superar una recesión prolongada. Los precios de la vivienda siguen cayendo pese a medidas de apoyo.
El Tribunal de Hong Kong ha procesado solicitudes de liquidación contra varios desarrolladores, incluido Country Garden, uno de los más grandes, cuya próxima audiencia será en enero. China South City Holdings, otro desarrollador, también recibió orden de liquidación esta semana.
Evergrande, fundada en los 90 por Hui Ka Yan (Xu Jiayin), concentraba más del 90% de sus activos en China continental. Cotizó en Hong Kong desde 2009 como "Evergrande Real Estate Group" hasta que sus acciones se suspendieron el 29 de enero de 2024, valuadas en 0,16 dólares de Hong Kong (0,017 euros).
Los liquidadores tomaron control de más de 100 subsidiarias, con activos valorados en 3.500 millones de dólares (2.990 millones de euros). Hasta ahora, se han vendido 255 millones de dólares (218,5 millones de euros) en activos, cifra considerada "modesta".
"Una reestructuración integral parece inviable, pero se explorarán opciones viables", declararon.
Hui, su fundador, fue arrestado en 2023 por presuntos delitos, agravando los problemas de la compañía.
(Etiquetas: Bolsa de Valores, Propiedad, China, Deudores, Evergrande, Hong Kong)