Mientras las masas acuden a los lugares turísticos habituales de España, los cazadores de propiedades astutos están dirigiendo su atención a ubicaciones menos conocidas donde la autenticidad y el valor aún reinan supremos.
Desde ciudades fortaleza situadas dramáticamente sobre mares azules hasta refugios bohemios en la montaña donde hippies y tradicionalistas conviven en armonía, estas estrellas emergentes ofrecen el estilo de vida español de ensueño sin la etiqueta de precio premium. Con un interés que aumenta hasta en un 35% en algunas áreas según Kyero.com, estos tesoros escondidos no permanecerán secretos por mucho tiempo. Aquí es hacia dónde se dirige el dinero inteligente en 2025.
1. Peñíscola, Castellón: La ciudad fortaleza donde tus euros rinden más que tus likes en Instagram
Por qué Peñíscola está en su momento: Esta “ciudad en el mar” -oficialmente una de las ciudades más bonitas de España- experimentó un aumento del 11% en las búsquedas en 2024. Con un gran plan de actualización en proceso, es un momento inteligente para comprar antes de que los precios se pongan al día.
Qué aman los locales y expatriados: Ambiente veraniego, tranquilidad invernal y más de 200 lugares de mariscos durante todo el año. ¿Escuela internacional? Comprobado. ¿Trenes a Valencia y Barcelona? También comprobado.
Lo que tu dinero compra: Apartamentos de una habitación desde €83,000 y terrazas con vistas al mar que costarían el doble en la Costa del Sol.
2. Comares, Málaga: Magia montañosa por menos de lo que piensas
Por qué Comares está en su momento: Situada a 703 metros de altura con vistas interminables, esta joya andaluza experimentó un aumento del 30% en las búsquedas en 2024. Con solo 1,300 habitantes, un 40% de expatriados, y los valores aumentando rápidamente.
Qué aman los locales y expatriados: La vida es lenta, pintoresca y seriamente fotogénica. Málaga está a 39km de distancia y la playa a solo 25km.
Lo que tu dinero compra: €60,000 te consigue una casa para renovar con vistas de un millón de euros. Los pueblos vecinos ya son más caros, este no se mantendrá secreto por mucho tiempo.
3. Pinoso, Alicante: Donde las vistas de viñedos se encuentran con los precios de pueblo
Por qué Pinoso está en su momento: Con un aumento del 35% en las búsquedas, las colinas ricas en vino y las raíces de mármol de Pinoso están atrayendo a compradores cansados de la playa hacia el interior, a solo 45 minutos del Mediterráneo, sin la locura.
Qué aman los locales y expatriados: Comida Michelin, mercados animados e incluso un helipuerto, todo para una ciudad de 8,000 habitantes. Alicante está cerca, pero rara vez querrás irte.
Lo que tu dinero compra: Ruinas para renovar desde €30,000, casas adosadas listas para mudarse desde €90,000 y encanto rústico en abundancia desde €120,000. Invierte ahora, antes de que el chic de los viñedos se vuelva inaccesible.
4. Turre, Almería: Alma andaluza, proximidad a Mojácar
Por qué Turre está en su momento: A solo 10 minutos de la playa, Turre ofrece vibraciones de pueblo, vistas a la montaña y precios amigables para tu bolsillo. A los expatriados les encanta, los locales nunca se han ido.
Qué aman los locales y expatriados: Tapas en la plaza, caminatas en Sierra Cabrera y un mercado semanal que hace que todo el pueblo salga.
Lo que tu dinero compra: Casas de pueblo en la azotea o cortijos en el campo, todo por menos de lo que cuestan en Mojácar. Los atardeceres siempre son gratuitos.
5. San Pedro del Pinatar, Murcia: Dos mares, una compra realmente inteligente
Por qué San Pedro del Pinatar está en su momento: Abrazando tanto el Mediterráneo como el Mar Menor, este soleado pueblo balneario combina baños de barro salado, lagunas tranquilas y precios asequibles, no es de extrañar que las búsquedas en Kyero estén aumentando aquí. Los nuevos desarrollos están trayendo inventario fresco al mercado, mientras que los planes futuros del pueblo incluyen muchas nuevas zonas verdes. Piensa en un entorno de lujo a un precio asequible.
Qué aman los locales y expatriados: Flamencos, festivales y playas familiares hacen que cada día se sienta como unas mini vacaciones. Además de escuelas y atención médica de primera, tienes España sin compromisos.
Lo que tu dinero compra: €65,000 te consigue dos habitaciones junto al mar. Gasta €200,000 y estarás en el territorio de lujo con piscina y patio. Alicante desearía tener estos precios.
6. Órgiva, Granada: Palmeras, vistas a la montaña y nómadas digitales
Por qué Órgiva está en su momento: Este escondite de la Alpujarra es donde lo bohemio se encuentra con la banda ancha – y el interés ha aumentado un 10%. Puedes llegar a la playa o a Granada en media hora.
Qué aman los locales y expatriados: Mezcla de lugareños, desconectados y minglers del día de mercado bajo picos nevados. Zoom funciona, pero la mayoría prefiere un ritmo de vida más lento.
Lo que tu dinero compra: €80,000 te consigue una terraza con vistas para escribir poemas. ¿Quieres tierra, palmeras y potencial de piscina? Los cortijos te esperan.
7. Rojales, Alicante: El pueblo internacional no tan secreto de España
Por qué Rojales está en su momento: Un 17% más de compradores se fijaron en este pueblo de la Costa Blanca en 2024. Las raíces históricas se encuentran con el bullicio de los expatriados, con un río que lo atraviesa.
Qué aman los locales y expatriados: Desde cuevas llenas de arte hasta comida global en la plaza, es animado, sin estrés y lleno de ventajas, especialmente para los amantes del golf.
Lo que tu dinero compra: €160,000 abre la puerta a casas de pueblo o apartamentos (muchos con piscinas). Estírate hasta los €200,000 y estarás junto a la piscina con estilo.
8. Ferrol, Galicia: Herencia naval y calma atlántica
Por qué Ferrol está en su momento: Ferrol combina la dureza del astillero con la gracia junto al mar – y algunos de los precios de ciudad más baratos de España. Los trenes directos a Madrid sellan el trato.
Qué aman los locales y expatriados: Fachadas góticas, festines de mariscos y playas salvajes a menudo vacías incluso en agosto. El encanto de Galicia, sin las multitudes.
Lo que tu dinero compra: Pisos con carácter por poco dinero, y apartamentos con vistas al mar por menos que un estudio en Barcelona. El norte te está llamando.
9. L’Ametlla de Mar, Cataluña: La costa que el turismo olvidó
Por qué L’Ametlla de Mar está en su momento: Un puerto pesquero activo en la Costa Dorada con playas de Bandera Azul y una conexión ferroviaria de 90 minutos a Barcelona – es tranquilo, conectado y en ascenso.
Qué aman los locales y expatriados: Calas escondidas, mariscos frescos, un mercado bullicioso y senderos épicos. Es donde la tradición catalana se encuentra con la total tranquilidad.
Lo que tu dinero compra: Encantadoras casas del casco antiguo, impresionantes casas frente al mar o retiros rurales. Obtendrás más por tu dinero aquí que en cualquier código postal de Barcelona.
10. Ayamonte, Huelva: La última gran ganga fronteriza de España
Por qué Ayamonte está en su momento: Situado al otro lado del río desde Portugal, Ayamonte te permite vivir en dos países por el precio de uno. Y los rumores sobre un nuevo Aeropuerto Internacional de Huelva mantienen a los inversores en alerta.
Qué aman los locales y expatriados: ¿Ferry a Portugal para almorzar? Por supuesto. Agrega playas vacías, calles históricas y humedales llenos de flamencos para puntos extra.
Lo que tu dinero compra: Casas adosadas desde £85,000, pisos con vistas al mar alrededor de £125,000. Compra ahora, presume después, antes de que ese aeropuerto finalmente aterrice.
11. Águilas, Murcia: Colores de carnaval y calma junto al mar
Por qué Águilas está en su momento: Con un aumento del 12% en el interés de los compradores y €10.6 millones en mejoras en la ciudad, Águilas está pasando de joya escondida a elección popular.
Qué aman los locales y expatriados: Vibra auténtica de pueblo pesquero, festivales animados y playas de arena sin multitudes de palos de selfie.
Lo que tu dinero compra: Apartamentos de una habitación desde €80,000, vistas al mar alrededor de €140,000. Casas acogedoras y villas en la ladera son un intercambio costero inteligente.
12. Vilanova i la Geltrú, Cataluña: La escapada costera culta de Barcelona
Por qué Vilanova i la Geltrú está en su momento: A solo 40 minutos de Barcelona, este pueblo portuario ofrece felicidad playera, cultura vibrante y precios que tu saldo bancario amará.
Qué aman los locales y expatriados: Piensa en mansiones modernistas, festivales catalanes, un mercado de pescado celebrado, restaurantes de mariscos por doquier, y playas que realmente tienen espacio.
Lo que tu dinero compra: Apartamentos frente al mar por €240,000, joyas del casco antiguo y viviendas de lujo en el puerto deportivo, todo con descuento en comparación con la gran ciudad vecina.