Javea permitirá 3.000 plazas turísticas más tras levantar la prohibición de alquiler vacacional. Crédito: Rodriguillo / Creative Commons
El gobierno local de Jávea, conformado por el PP y CpJ, ha desvelado su plan para el futuro turístico del municipio. La coalición levantará la actual moratoria en el alquiler vacacional y otorgará nuevas licencias con libertad, siempre que no se superen ciertos porcentajes, que variarán en el territorio: un 7% en el centro histórico, un 15% en Duanes y un 25% en el Tossalet.
Este planteamiento, defendido el jueves por el concejal de Urbanismo del PP, Pere Sapena, en el Consejo de Urbanismo, ha topado con una firme oposición del PSOE. En un comunicado, los socialistas advirtieron de que “Jávea no soporta el número actual de viviendas turísticas, y mucho menos puede seguir creciendo hacia las 5.000, como propone el equipo de gobierno.”
El aumento potencial podría sumar miles de turistas más
De aplicarse estos porcentajes, Jávea pasaría de las 4.000 viviendas turísticas actuales a más de 5.000, lo que equivaldría a 3.000 nuevas plazas turísticas. El edil socialista Vicent Miralles recalcó: “En un contexto donde la vivienda está fuera del alcance de nuestros vecinos, el alquiler anual es escaso y los conflictos aumentan cada temporada, es inaceptable que el PP quiera que sigamos creciendo a cualquier costa.”
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Desde esta perspectiva, el PSOE ha exigido “una moratoria total a las nuevas licencias.” Miralles añadió: “No se trata solo del acceso a una vivienda en alquiler; se trata de la saturación de nuestro pueblo, de nuestros recursos naturales y de nuestras infraestructuras. Añadir 1.000 viviendas turísticas supone 3.000 turistas más – ¿alguien cree realmente que eso es asumible sin destruir nuestra calidad de vida?”
Los alquileres ilegales agravan la falta de vivienda
Esta cifra ni siquiera incluye los alquileres ilegales, las nuevas plazas hoteleras, o las propiedades que se han dado de baja como viviendas turísticas pero que se siguen ofertando a visitantes bajo otra figura legal.
Los socialistas exigen un debate político urgente y global
El Grupo Municipal Socialista ha reclamado “reflexión y diálogo entre todos los grupos políticos” para afrontar este problema acuciante. Advertieron: “Utilizaremos todos los medios políticos a nuestro alcance para forzar este debate y reflexión. El pleno municipal debe ser el órgano de decisión, y todos los grupos han de posicionarse con claridad y asumir su responsabilidad ante la ciudadanía.”
Ningún informe oficial avala los límites arbitrarios propuestos
El PSOE también subrayó que “no existe ningún informe que respalde los límites arbitrarios presentados” por Sapena. De hecho, el equipo de gobierno había propuesto porcentajes distintos en la última comisión de Urbanismo, “mostrando inconsistencia y falta de consenso al abordar el problema.” Anteriormente, incluso habían barajado limitar el alquiler vacacional por tipología de vivienda, algo que ahora han desechado “también de forma arbitraria,” concluyeron los socialistas.
El auge del alquiler vacacional genera preocupación nacional
En toda España, el rápido crecimiento del alquiler vacacional se ha convertido en una gran preocupación nacional. Ciudades y localidades turísticas, desde Barcelona hasta Málaga, lidian con el encarecimiento de la vivienda, la merma de la oferta de alquiler anual y los conflictos entre residentes y visitantes temporales. El gobierno ha introducido medidas reguladoras en algunas comunidades, pero su aplicación es desigual, dejando a muchos municipios la decisión de establecer sus propios límites.
El ‘boom’ turístico tensiona la vivienda y los recursos locales
Esta tensión refleja un dilema más amplio entre impulsar el turismo, motor económico clave, y proteger la vivienda asequible para los residentes. En los destinos populares, la afluencia turística en temporada alta suele agravar la presión sobre las infraestructuras, incrementar los precios de alquiler y compra y avivar el debate sobre la sostenibilidad del turismo de masas. La decisión de Jávea se enmarca en esta discusión nacional de mayor calado.