El Govern balear, alarmado por la subida de los alquileres que podrían afrontar unos 25.000 inquilinos en 2026, se apresura a tramitar una ley que ofrecerá incentivos fiscales a los propietarios para que no incrementen las rentas o, al menos, limiten las subidas al índice de inflación vigente.
Se entiende que una condición básica para acceder a la bonificación será que ningún aumento supere el Índice de Precios al Consumo. Las estimaciones iniciales de la conselleria de Hisenda indican que, sumado a otras deducciones por alquiler ya aprobadas, los landlords podrían ahorrar una media de unos 2.000 euros. El ejecutivo pretende que los incentivos resulten suficientemente atractivos para contener las subidas como máximo a la inflación.
El dilema del Govern radica en el procedimiento legislativo a seguir. La ley de presupuestos para 2026 no está totalmente descartada, pues cabría aprobarla con carácter retroactivo (si el Partido Popular lograse convencer a Vox), pero por ahora no resulta viable.
Por tanto, el incentivo deberá aprobarse mediante una enmienda del PP al primer proyecto de ley en trámite en el Parlamento balear. Casualmente, se trata de una normativa sobre clubs náuticos. Aunque pudiera no guardar relación con la medida, constituiría un procedimiento ya utilizado anteriormente y a disposición del gobierno. De elegirse esta vía, sería necesario el acuerdo de todos los grupos parlamentarios.
La deducción se aplicará en la declaración de la renta del próximo año, afectando por tanto a todos los contratos renovados a partir del 1 de enero, incluso si la medida se aprueba posteriormente en el parlamento. El Govern puede decretar la medida para su aprobación ulterior.