El precio medio de una vivienda en Calvià es de 1,81 millones de euros, el tercero más alto de toda España, por detrás de Benahavís (Málaga) y Santa Eulària (Ibiza), con 2,22 y 2,20 millones, respectivamente.
En el portal inmobiliario Idealista hay esta semana 2.683 casas y pisos en venta en Calvià, alrededor del 15% de todas las viviendas en Mallorca que están listadas. Seis cuestan 15 millones o más. En las últimas semanas, dos se han vendido: en Portals Nous y Bendinat, ambas estaban en el mercado por poco menos de 30 millones. La más cara actualmente en venta está en Sol de Mallorca: 25 millones.
Natalia Bueno, exmiembro de la asociación de agentes inmobiliarios API, afirma que Calvià lleva tiempo siendo uno de los municipios de la isla con los precios medios más elevados. “Es extenso, con zonas superlujosas y otras no tanto, pero cada vez hay menos oferta para la clase trabajadora.
“Aunque el Ayuntamiento de Calvià ha mejorado en vivienda social, apenas se construye para la clase media. Todo lo nuevo es lujo, pero habrá que encontrar donde alojar a quienes trabajan en la zona. En los 90, los empleados de hoteles podían comprar un estudio con sus ahorros temporales; hoy, cualquier estudio cuesta más de 150.000 euros.”
La población de Calvià bajó de 50.000 hace unos años, pero ahora supera esa cifra. “La población crece, pero la poca construcción que hay es para el sector de lujo. Las constructoras priorizan este segmento para que los números cuadren, pues el precio del suelo ronda el millón de euros.”
Actualmente, en Idealista hay 45 viviendas valoradas en 8 millones o más y 1.790 propiedades de un millón o más: el 66,7% del total en venta en Calvià. 2.431 superan los 500.000 euros.