Las propiedades de lujo de Marbella prosperan ante una demanda creciente pese a la desaceleración global.
Fotografía: Maksim Shutov via Unsplash
Los compradores que buscan una propiedad en España disponen de una gran cantidad de viviendas impresionantes para elegir en la Costa del Sol, y en particular, en la deslumbrante ciudad costera de Marbella. Con sus hermosas aguas azules, paisajes montañosos y colinas idílicas, y encantadoras casas blancas que cautivan incluso a los turistas más críticos, no es de extrañar que Marbella se haya convertido en un punto de referencia no solo en la Costa del Sol, sino en toda España, por su pujante mercado inmobiliario de lujo.
Marbella, impasible ante la desaceleración global
En el primer semestre del año, a pesar del estancamiento generalizado de la actividad inmobiliaria a nivel mundial, el mercado de lujo en la Costa del Sol y especialmente en Marbella se ha mantenido sólido. De hecho, el sector inmobiliario en Marbella se ha duplicado en los últimos siete años, y la ciudad supera la media nacional por más del doble. Impulsado por una fuerte demanda extranjera, en gran parte de interesados británicos, Marbella se ha convertido en un enclave exclusivo para propiedades, con opciones más escasas, pero de mayor calidad, para unas vacaciones de alto nivel.
No solo eso, Marbella es un centro estratégico para inversores, no solo para aquellos que buscan una vivienda para uso personal. Los volúmenes de transacción en el primer semestre de 2025 superaron las cifras de 2024 y consolidaron una tendencia alcista continua en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, tanto en ventas como en precios.
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De nightclubs a beach clubs, Marbella lo tiene todo
Varios factores atraen a los compradores hacia Marbella: la calidad de vida, la seguridad, la conectividad internacional y su atractivo, junto con el notable avance y profesionalización del sector inmobiliario. Sus progresos y crecimiento continuo la convierten en un lugar destacado en todo el mercado europeo de lujo.
Marbella también es especialmente privilegiada en lo que a vida social se refiere. Con una reputación por un excelente turismo de golf, numerosas celebridades, una vibrante vida nocturna, una gastronomía excepcional y playas inmejorables, la ciudad es un ejemplo de lo mejor que puede ofrecer el estilo de vida mediterráneo.
Escasez de propiedades disponibles, con compradores compitiendo por una oportunidad
A pesar de ser un protagonista principal del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, en Marbella existe realmente una escasez de propiedades disponibles, principalmente debido a la exclusividad de sus ubicaciones y a la alta demanda. Si bien esto puede representar un desafío para los compradores, refuerza el valor de las propiedades existentes y aporta un aura aún más exclusiva a lo que ya son impresionantes viviendas de lujo.
La demanda internacional sigue siendo el principal motor del mercado inmobiliario de lujo en Marbella: compradores del Reino Unido, Alemania, Países Bajos y otros países nórdicos lideran el interés por esta joya deslumbrante de ciudad. La Milla de Oro de Marbella, un área en el extremo más occidental de la ciudad, sigue ofreciendo servicios de primer nivel, un exuberante estilo de vida mediterráneo y un ambiente de riqueza y lujo entre las propiedades más elitistas de España.
Otras zonas de lujo famosas en Marbella incluyen Nueva Andalucía, Las Chapas y El Rosario.
Es probable que Marbella continúe su tendencia alcista
En los próximos años, los expertos y los interesados en el sector inmobiliario pronostican una trayectoria positiva continua para el ámbito de la Costa del Sol, y en particular para el mercado de Marbella. Como destino internacional premium, Marbella continúa creciendo, expandiéndose y destacando entre los demás con sus imponentes propiedades y su ubicación casi inmejorable.
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