Los precios de los alquileres subieron un 14,1% en julio en comparación con el año anterior, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.
El precio promedio se sitúa en 14,37€ por metro cuadrado, lo que significa que el alquiler de un piso pequeño de 80 m² ha aumentado 142€ al mes, alcanzando un coste medio de 1.150€.
Aunque las grandes ciudades y zonas turísticas tienen algunos de los precios más altos, el problema se está extendiendo por toda España.
ALQUILERES MÁS CAROS
La directora de estudios de Fotocasa, María Matos, afirmó: "Este aumento sostenido en los precios del alquiler está impactando directamente en la economía doméstica de miles de familias, que enfrentan problemas crecientes."
"El tema de la oferta y demanda, especialmente en grandes ciudades y áreas metropolitanas, sigue presionando los precios al alza. La escasez de oferta disponible, sumada a una demanda en aumento, está acelerando la subida de los alquileres en España", añadió Matos.
En comparación con julio de 2024, todas las regiones han registrado incrementos en los precios de alquiler.
Los mayores aumentos se dieron en Cataluña (21,2%), Castilla-La Mancha (13,3%), La Rioja (12,9%), Comunidad Valenciana (11,8%), Andalucía (10,8%) y Aragón (10,0%).
Además, Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco y Canarias consolidaron su posición como las regiones más caras para alquilar, con precios superiores a 15€ por m².
Los inquilinos de Barcelona enfrentaron uno de los mayores incrementos: en solo un año, los alquileres mensuales subieron 154€ —12€ por encima de la media nacional—, con un aumento del 8,9% respecto a julio de 2024.
Esto implica que los inquilinos pasaron de pagar 1.720€ de media por un piso de 80 m² a 1.874€ al mes.
Por su parte, Madrid registró un alza del 6,4%.
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