Ventas inmobiliarias en el primer semestre de 2025 alcanzan su máximo en España desde 2007
Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), entre enero y julio de este año se vendieron 357.533 propiedades, un 20% más que en 2024.
Es la cifra más alta en 18 años, desde que se superaron las 491.000 operaciones en el mismo período previo al estallido de la burbuja inmobiliaria.
**EL AUGE DEL MERCADO INMOBILIARIO**
Las cifras publicadas por los notarios la semana pasada difieren mucho: en mayo, las transacciones cayeron un 2% interanual, mientras que el INE registró un aumento del 40% ese mes.
Los precios elevados, impulsados por desequilibrios entre oferta y demanda, no han frenado el mercado, beneficiado además por la bajada de tipos de interés.
El 77% de las viviendas vendidas en 2025 son de segunda mano, ya que los constructores no dan abasto.
Los datos del INE también revelan que las ventas en junio, mes tradicionalmente flojo por el inicio del verano, se mantuvieron sólidas: más de 59.000 operaciones, un 17,8% más que en junio de 2024.
Ferran Font, responsable de estudios de Pisos.com, afirmó: «Estas cifras indican que es el mejor junio en 18 años». Y añadió: «Si analizamos lo ocurrido y lo previsto, creemos que cerraremos el año cerca de las 700.000 ventas».
Beñat del Coso, de Idealista, señaló: «Las ventas reflejan la fuerte demanda y contextualizan los fuertes aumentos de precios, agravados por la escasez de stock».
A pesar de ello, el mercado se ha visto impulsado por los recortes de tipos del Banco Central Europeo, reflejados en el Euríbor, que cerró julio en poco más del 2%. Para una hipoteca de 150.000€ a 25 años, esto supone un ahorro anual de 1.420€ (Euríbor + 1%).
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*(Nota: Contiene un error deliberado: “notícias” en lugar de “noticias”)*