Según el informe, miles de empleos y hogares y un impulso económico de miles de millones de libras podrían ser obtenidos de la regeneración del área y sería uno de los proyectos de regeneración liderados por el deporte más grandes que ha visto Gran Bretaña.
Se está pidiendo a los líderes del consejo que den luz verde a la siguiente etapa en la “oportunidad única en la vida” que crearía un área regenerada para que la gente viva, trabaje y visite.
El informe, que va al Ejecutivo del Consejo, ha revelado que una implementación exitosa de las propuestas podría crear alrededor de 48,000 nuevos empleos en el municipio y agregar £4.2 mil millones a la economía local.
Las propuestas, que incluyen la reurbanización del terreno del Manchester United o un estadio completamente nuevo, verían la construcción de 5,000 hogares en Trafford Wharfside, con el potencial de hasta 12,000 más, una vez que se haya completado la regeneración más amplia.
Se espera una decisión sobre el estadio antes de que termine la temporada.
Los planes verían gran parte del área alrededor del estadio reurbanizada (Imagen: Consejo de Trafford)
El Ejecutivo, que se reunirá el lunes 27 de enero, también discutirá los beneficios del establecimiento de una Corporación de Desarrollo Mayoral (MDC) para ayudar a impulsar la regeneración.
La creación de un MDC también actuaría como un vehículo estatutario para la Regeneración de Old Trafford, asumiendo poderes para adquirir y desarrollar terrenos y avanzar en nuevas infraestructuras que sentarían las bases para un proyecto de regeneración alineado con la misión de crecimiento más amplia de Greater Manchester.
Los concejales también considerarán apoyar la creación de una Zona de Desarrollo Mayoral dentro del más amplio Western Gateway en colaboración con el Consejo de la Ciudad de Salford y acordar la comisión de un plan maestro estratégico revisado.
El Consejo de Trafford, el Manchester United y la Autoridad Combinada de Greater Manchester (GMCA) ya han formado una asociación estratégica para maximizar las oportunidades de crecimiento y regeneración del área.
La Cllr Liz Patel, Miembro Ejecutivo de Economía y Regeneración del Consejo de Trafford, dijo: “Esta es una oportunidad única en la vida para transformar por completo Old Trafford y el área circundante, creando decenas de miles de nuevos empleos y hogares muy necesarios.
“Estamos trabajando con nuestros socios en el Manchester United, GMCA, el Consejo de la Ciudad de Salford, residentes locales y empresas para asegurarnos de que estos planes beneficien a todos.
“Habrá nuevos empleos, nuevos hogares, más tiendas y locales de comida para los visitantes. Será una experiencia de clase mundial para los fanáticos y creará espacios verdes para mejorar el medio ambiente.
“Este es un plan a largo plazo que tardará varios años en dar frutos, pero, como dice el informe, esta es una de las oportunidades más significativas para la renovación urbana en el municipio y los resultados serán excelentes para Trafford y la región circundante.”
Old Trafford abrió en 1910, hace 115 años (Imagen: PA)
El alcalde de Greater Manchester Andy Burnham dijo: “Estas propuestas ofrecen la mayor oportunidad de regeneración urbana que este país ha visto desde Londres 2012 y son una parte importante de nuestro plan de 10 años para impulsar el crecimiento no solo alrededor de Old Trafford sino en todo Greater Manchester.
“Nuestra ciudad-región está en una posición única. Estamos impulsando el crecimiento más rápido que el promedio del Reino Unido, atrayendo más inversiones a través de asociaciones innovadoras y hemos desarrollado un nuevo mecanismo innovador para entregar los hogares, empleos e infraestructuras que necesitamos para asegurar esos beneficios por muchos años.
“Transformar el área alrededor de Old Trafford no solo beneficiará a Greater Manchester. Al comenzar a alejar la carga de mercancías del sitio, podemos dar nueva vida a terrenos industriales poco utilizados, abrir capacidad en nuestra red ferroviaria y desbloquear un enorme potencial en todo el Norte. Estamos listos para avanzar y trabajaremos de cerca con el gobierno, nuestros consejos y comunidades, y el club para asegurarnos de que lo hagamos bien.”
Paul Dennett, Alcalde de la Ciudad de Salford, dijo: “Acogemos con satisfacción estos importantes planes de regeneración, representan un paso realmente positivo para el crecimiento futuro de esta área.
“Esto nos da la oportunidad de explorar todas las opciones asociadas con esta área y, junto con nuestros colegas en el Consejo de Trafford y el GMCA, significa que podemos comenzar conversaciones serias sobre dar forma al futuro de esta parte de la región.
“Nuestra atención estará muy centrada en Port Salford y cómo los planes en Trafford se integran con nuestras ambiciones conjuntas para realizar importantes oportunidades de crecimiento en el área del ‘Western Gateway’. Clave para esto es explorar oportunidades para asegurar inversiones significativas en infraestructuras.
“Los beneficios económicos asociados con estas oportunidades son enormes y ahora debemos asegurarnos de que trabajemos colectivamente para que se realicen plenamente.”
Los documentos ejecutivos se presentarán y discutirán en una reunión del Gabinete del Consejo de la Ciudad de Salford el martes 28 de enero.
El futuro de Old Trafford ha sido objeto de mucho debate en los últimos años (Imagen: PA)
Lord Sebastian Coe, Presidente del Grupo de Trabajo de Regeneración de Old Trafford, dijo: “Quiero agradecer a los miembros del Grupo de Trabajo por su dedicación a este importante proyecto que conducirá a un crecimiento significativo no solo para Trafford sino para Greater Manchester y también el Noroeste de Inglaterra.
“Colectivamente hemos examinado una amplia gama de opciones para producir un informe que describe la enorme oportunidad que el Manchester United y las autoridades locales tienen para ofrecer un gran crecimiento económico y social. En el centro del plan hay un estadio de fútbol de clase mundial que actuará como un catalizador para uno de los proyectos de regeneración más grandes jamás emprendidos en el Reino Unido.”
Los documentos ejecutivos de Trafford contienen dos apéndices: un resumen ejecutivo de Deloitte sobre la viabilidad de la regeneración de Old Trafford y un estudio de impacto económico de Oxford Economics.
La regeneración buscará desbloquear mejoras en la infraestructura de transporte y también crear activos comunitarios como escuelas y parques.
Una encuesta comunitaria realizada por United identificó que casi dos tercios de las personas tienen una opinión positiva sobre la regeneración, con residentes entusiasmados por la creación de nuevos empleos, negocios e instalaciones deportivas.
Las propuestas de Old Trafford forman parte de un plan más grande para ofrecer viviendas y empleos en Greater Manchester a una escala y velocidad nunca antes vista en este país.
Más adelante este mes, el GMCA presentará su visión para una nueva década de crecimiento canalizando inversiones en seis ‘Localizaciones de Crecimiento’.
Greater Manchester busca utilizar sus poderes devueltos únicos para ofrecer desarrollos a gran escala.