Las cifras del segundo trimestre en Baleares, según el Colegio de Registradores, indican una caída en la venta de viviendas a compradores extranjeros. El descenso no fue grande, un 1,6% interanual, pero marcó un nuevo retroceso en las adquisiciones foráneas, tendencia evidente desde 2023.
En cuanto al volumen total de transacciones, las realizadas por extranjeros representaron un 28%, porcentaje que solía superar el 30%. Según los registradores, hubo un descenso del 8,8% en todas las ventas.
Los compradores internacionales podrían estar desanimándose por los precios en constante alza. Los registradores señalan que el precio medio de una propiedad de 90m² en junio de 2021 era de 245.790€, mientras que ahora asciende a 355.140€. Solo Madrid tiene un precio por metro cuadrado más alto.
En contraste con el 28% en Baleares, las compras extranjeras fueron del 43% en Alicante, 36% en Tenerife y 33% en Málaga.
La disparidad de precios en España es tal que, por el importe medio en Baleares, podrían adquirirse cuatro viviendas en Extremadura, donde la media es de 79.290 euros.