Los polacos que buscan un refugio seguro están impulsando las ventas de propiedades extranjeras en España en medio de temores de que Rusia pueda atacar su país de origen.
Tuvieron el mayor aumento porcentual en compradores de bienes raíces no españoles el año pasado, con compras que se dispararon un 153% desde 2021.
La fuerza impulsora ha sido la invasión de Rusia a Ucrania en febrero de 2022, lo que ha llevado a europeos del este a comprar o alquilar en el otro lado del continente.
“Quieren sentirse seguros tanto física como financieramente”, según Katarzyna Wabia, hablando con el portal de noticias 20minutos.
Ella dirige una agencia inmobiliaria en el área de Alicante que se especializa en tratar con clientes polacos.
“A los polacos les encantan las vistas al mar, las terrazas, los acabados modernos, la proximidad a la playa y la buena comida”, agregó Wabia.
El precio también es un factor clave para los compradores polacos, con bienes raíces un 27.5% más baratos en España.
Las cifras del notario de 2024 mostraron que los nacionales polacos compraron 5,947 viviendas en España, un 35% más que el año anterior.
Se convirtieron en el quinto mayor comprador entre los no residentes, detrás del Reino Unido, Alemania, los Países Bajos y Bélgica, aunque en números absolutos todavía están muy por detrás de los cuatro principales.
Sin embargo, el negocio está en alza, ya que solo se registraron 1,684 ventas a compradores polacos en 2019.
El gran punto de inflexión fue sin duda lo que sucedió en Ucrania en 2022.
Un agente polaco en Marbella, Agnieszka Marciniak-Kostrzewa, le dijo a 20minutos: “Desde que comenzó la guerra, ha habido una avalancha de clientes y el teléfono no deja de sonar.”
“La guerra sigue allí, y todos los días llegan noticias de lo que está sucediendo detrás de nuestra frontera y no sabemos cómo terminará”, continuó ella.
Las áreas más populares para los polacos son la Comunidad Valenciana y Andalucía.
Los polacos fueron el tercer grupo de compradores de propiedades extranjeras más grande el año pasado en Valencia, representando el 8.1% de los no españoles, siendo la Costa Blanca la parte más popular de la región.
Andalucía, con un enfoque en la Costa del Sol, vio que el 4.1% de los compradores provenían de Polonia, lo que lo convierte en el séptimo grupo extranjero más grande.