Británicos y extranjeros han adquirido casi un 20% de las viviendas vendidas en España durante el último semestre, concentrandose especialmente en propiedades de alto valor en determinadas localidades.
A la cabeza de esta ebullición compradora se encuentran los británicos, junto con alemanes y marroquíes, quienes continúan percibiendo a España como un destino idílico bañado por el sol para sus inversiones inmobiliarias.
La Comunidad Valenciana se erige como la región más cotizada entre los compradores internacionales, con 11.025 transacciones a no residentes en apenas seis meses, una cifra superior a la de cualquier otra zona del país.
Andalucía ocupa la segunda posición, con 6.733 propiedades adquiridas por foráneos, mientras que Cataluña, las Islas Canarias y la Región de Murcia se situaron a mayor distancia.
Los inversores extranjeros no solo están absorbiendo un volumen considerable de inmuebles, sino que además desembolsan cantidades muy superiores a las de los compradores nacionales: de media, pagan 2.417 € más por metro cuadrado.
Dentro de ese colectivo, los no residentes abonan precios aún más elevados que los extranjeros avecindados en el país: 3.326 €/m² frente a los 1.912 €/m² de estos últimos.
Aunque los británicos figuran entre los que realizan desembolsos más cuantiosos, no lideran la clasificación. Ese honor recae en los estadounidenses, quienes pagan el precio más alto por metro cuadrado, seguidos por suizos, suecos, noruegos y alemanes.
En el conjunto del primer semestre del año, los extranjeros adquirieron más de 70.000 viviendas en España, según datos del Consejo General del Notariado.
Esta cifra eleva el porcentaje de inversión internacional al 19,3%, lo que supone un incremento de dos puntos porcentuales respecto al 2024.
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