Durante los meses invernales, los bloques y complejos de apartamentos en las zonas turísticas de Mallorca se convierten en blanco de bandas organizadas que los ocupan para luego alquilarlos mediante contratos ilegales. Dichos ‘inquilinos’ no son más que okupas, a su vez víctimas del propio fraude.
Esta actividad ilegal se ha constatado en resorts de Calviá, en Can Picafort y en la Playa de Palma, siendo el denominador común que se trata de lugares muy tranquilos durante el invierno. Muchas propiedades permanecen vacías precisamente por la temporada baja.
Los propietarios y los administradores de fincas son plenamente conscientes del riesgo potencial que suponen los meses invernales en las áreas turísticas, especialmente donde hay poca presencia humana. En algunos casos, parece que las bandas logran obtener información sobre, por ejemplo, un propietario que no planea venir a Mallorca durante el invierno por cualquier motivo.
Cada vez son más los apartamentos que cuentan con sistemas de seguridad, pero aún hay muchos que carecen de ellos. Los dueños suelen confiar en que los vecinos estén vigilantes; sin embargo, a veces la intervención resulta tardía.
El invierno pasado se dieron casos de ocupación en alojamientos turísticos, como en un bloque del extenso complejo Bellevue en Puerto de Alcudia. Allí operaba una banda, pero el desenlace probablemente hará que estos grupos lo piensen dos veces antes de organizar ocupaciones en este tipo de inmuebles. A diferencia de las propiedades privadas, el desalojo de los okupas fue muy efectivo. Se invocó la ley turística, es decir, el requisito de pagar el alojamiento previamente a acceder a él. Fue una solución jurídica eficaz, aunque no disponible para los propietarios particulares.